912 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
846 100 $
Unifamiliale · 4 695 $/m² · 180,2 m² · constr. 1997 · terrain 932,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
932,6 m²
Frontage
34,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
812 900 $
Rôle antérieur 646 200 $ +25.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274829430400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 500 $
Valeur bâtiment
581 400 $
Rôle antérieur
646 200 $
ID provincial
57040274829430400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
866 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
808 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
4 741
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 89 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 882, rue Lapointe, Beloeil 2026-05-05 · 123 m · Vendu 700 000 $ (4 227 $/m²) 165,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +30 857 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 753 684 $ Poids 87 % |
| 2 | 943, rue des Groseilliers, Beloeil 2026-06-23 · 552 m · Vendu 834 900 $ (4 542 $/m²) 183,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie −8 176 $ · Ajust. âge −29 222 $ | 808 030 $ Poids 86 % |
| 3 | 1009, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-06-25 · 580 m · Vendu 985 000 $ (5 265 $/m²) 187,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −18 163 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 880 758 $ Poids 83 % |
| 4 | 702, rue Aragon, Beloeil 2025-12-10 · 482 m · Vendu 666 000 $ (3 445 $/m²) 193,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 101 $ · Ajust. superficie −22 568 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 719 183 $ Poids 73 % |
| 5 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 371 m · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie −45 559 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 759 923 $ Poids 70 % |
| 6 | 804, rue Boullé, Beloeil 2026-04-10 · 812 m · Vendu 810 000 $ (4 188 $/m²) 193,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie −27 642 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 835 493 $ Poids 66 % |
| 7 | 1093, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-12-01 · 619 m · Vendu 940 000 $ (4 808 $/m²) 195,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 415 $ · Ajust. superficie −36 783 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 892 633 $ Poids 65 % |
| 8 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 192 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie −56 544 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 911 416 $ Poids 61 % |
| 9 | 942, rue Lapointe, Beloeil 2026-01-29 · 132 m · Vendu 639 000 $ (4 221 $/m²) 151,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 140 $ · Ajust. superficie +60 777 $ · Ajust. âge +15 975 $ | 774 892 $ Poids 60 % |
| 10 | 898, rue des Marquises, Beloeil 2025-03-25 · 312 m · Vendu 799 000 $ (4 354 $/m²) 183,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +107 021 $ · Ajust. superficie −7 184 $ · Ajust. âge −27 965 $ | 870 872 $ Poids 57 % |
| 11 | 836, rue Boullé, Beloeil 2025-07-22 · 744 m · Vendu 625 000 $ (3 668 $/m²) 170,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +17 972 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 700 947 $ Poids 55 % |
| 12 | 914, rue Des Marquises, Beloeil 2025-05-28 · 370 m · Vendu 737 500 $ (3 684 $/m²) 200,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 905 $ · Ajust. superficie −36 838 $ · Ajust. âge −25 813 $ | 740 754 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.