924 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
646 400 $
Unifamiliale · 4 927 $/m² · 131,2 m² · constr. 1995 · terrain 562 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
562 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 200 $
Rôle antérieur 474 900 $ +26.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274829593600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 600 $
Valeur bâtiment
408 600 $
Rôle antérieur
474 900 $
ID provincial
57040274829593600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
652 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
558 750 $
$/m² médian
4 758
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 64 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 71 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 727 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 715 577 $ Poids 93 % |
| 2 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 56 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie +11 309 $ · Ajust. âge +2 148 $ | 244 644 $ Poids 82 % |
| 3 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 566 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 234 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 518 734 $ Poids 81 % |
| 4 | 663, rue Salomon, Beloeil 2025-12-01 · 385 m · Vendu 705 000 $ (5 214 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 562 $ · Ajust. superficie −10 429 $ · Ajust. âge +24 675 $ | 781 808 $ Poids 80 % |
| 5 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 334 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 963 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 525 963 $ Poids 74 % |
| 6 | 1069, rue Cormier, Beloeil 2025-11-11 · 529 m · Vendu 770 000 $ (5 678 $/m²) 135,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +71 265 $ · Ajust. superficie −12 493 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 905 772 $ Poids 74 % |
| 7 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 766 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 849 $ · Ajust. âge +18 259 $ | 206 702 $ Poids 73 % |
| 8 | 1335, rue Marnier, Beloeil 2026-05-29 · 882 m · Vendu 582 000 $ (4 597 $/m²) 126,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie +10 573 $ · Ajust. âge +34 920 $ | 634 832 $ Poids 68 % |
| 9 | 357, rue des Prairies, Beloeil 2026-05-01 · 993 m · Vendu 245 907 $ (1 856 $/m²) 132,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +3 101 $ · Ajust. superficie −1 206 $ · Ajust. âge +15 984 $ | 263 785 $ Poids 63 % |
| 10 | 942, rue Lapointe, Beloeil 2026-01-29 · 108 m · Vendu 639 000 $ (4 221 $/m²) 151,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 140 $ · Ajust. superficie −42 628 $ · Ajust. âge +9 585 $ | 665 097 $ Poids 62 % |
| 11 | 670, rue des Marquises, Beloeil 2026-01-20 · 607 m · Vendu 435 000 $ (3 850 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +35 031 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 512 466 $ Poids 57 % |
| 12 | 913, rue Gadbois, Beloeil 2026-04-30 · 893 m · Vendu 725 000 $ (4 949 $/m²) 146,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −37 858 $ · Ajust. âge +65 250 $ | 781 826 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.