930 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
604 800 $
Unifamiliale · 4 804 $/m² · 125,9 m² · constr. 1997 · terrain 578,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
578,9 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 800 $
Rôle antérieur 454 100 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274829675500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 500 $
Valeur bâtiment
379 300 $
Rôle antérieur
454 100 $
ID provincial
57040274829675500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
650 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
561 000 $
$/m² médian
4 808
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 50 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 50 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 932 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 707 632 $ Poids 99 % |
| 2 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 37 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie +6 514 $ · Ajust. âge +4 296 $ | 241 997 $ Poids 90 % |
| 3 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 587 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 479 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 512 979 $ Poids 85 % |
| 4 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 354 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 412 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 519 412 $ Poids 83 % |
| 5 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 776 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 925 $ · Ajust. âge +18 259 $ | 202 777 $ Poids 76 % |
| 6 | 663, rue Salomon, Beloeil 2025-12-01 · 396 m · Vendu 705 000 $ (5 214 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 562 $ · Ajust. superficie −24 247 $ · Ajust. âge +31 725 $ | 775 039 $ Poids 74 % |
| 7 | 1335, rue Marnier, Beloeil 2026-05-29 · 867 m · Vendu 582 000 $ (4 597 $/m²) 126,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie −1 609 $ · Ajust. âge +40 740 $ | 628 470 $ Poids 70 % |
| 8 | 1069, rue Cormier, Beloeil 2025-11-11 · 523 m · Vendu 770 000 $ (5 678 $/m²) 135,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +71 265 $ · Ajust. superficie −27 541 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 890 724 $ Poids 68 % |
| 9 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 437 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 267 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 533 267 $ Poids 65 % |
| 10 | 670, rue des Marquises, Beloeil 2026-01-20 · 628 m · Vendu 435 000 $ (3 850 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +24 830 $ · Ajust. âge +6 525 $ | 506 615 $ Poids 65 % |
| 11 | 357, rue des Prairies, Beloeil 2026-05-01 · 986 m · Vendu 245 907 $ (1 856 $/m²) 132,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +3 101 $ · Ajust. superficie −6 124 $ · Ajust. âge +18 443 $ | 261 326 $ Poids 60 % |
| 12 | 773, rue des Manoirs, Beloeil 2025-10-10 · 474 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +31 393 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 554 548 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.