942 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
599 300 $
Unifamiliale · 5 981 $/m² · 100,2 m² · constr. 1993 · terrain 522 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 000 $
Rôle antérieur 369 400 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274829978400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 000 $
Valeur bâtiment
323 000 $
Rôle antérieur
369 400 $
ID provincial
57040274829978400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 865
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 47 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 202 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −8 897 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 579 103 $ Poids 96 % |
| 2 | 845, rue des Sources, Beloeil 2026-04-27 · 489 m · Vendu 600 000 $ (6 116 $/m²) 98,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +6 422 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 621 781 $ Poids 87 % |
| 3 | 977, rue de Beauport, Beloeil 2026-07-22 · 533 m · Vendu 681 000 $ (7 006 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 509 $ · Ajust. âge +34 050 $ | 725 559 $ Poids 87 % |
| 4 | 855, rue Beauchemin, Beloeil 2026-07-31 · 381 m · Vendu 565 000 $ (6 082 $/m²) 92,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 199 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 643 699 $ Poids 86 % |
| 5 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 419 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 474 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 479 526 $ Poids 85 % |
| 6 | 890, rue Lapalme, Beloeil 2026-07-21 · 316 m · Vendu 555 000 $ (6 086 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 385 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 637 885 $ Poids 84 % |
| 7 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 583 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −10 010 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 644 282 $ Poids 84 % |
| 8 | 1053, rue Gadbois, Beloeil 2026-08-06 · 770 m · Vendu 575 000 $ (5 808 $/m²) 99 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 485 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 635 985 $ Poids 77 % |
| 9 | 950, rue Vinet, Beloeil 2026-02-02 · 676 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie +267 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 632 661 $ Poids 75 % |
| 10 | 828, rue Beauchemin, Beloeil 2025-10-31 · 388 m · Vendu 426 000 $ (4 546 $/m²) 93,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 474 $ · Ajust. superficie +14 776 $ · Ajust. âge +38 340 $ | 518 590 $ Poids 74 % |
| 11 | 970, rue Vinet, Beloeil 2026-04-16 · 656 m · Vendu 607 250 $ (6 537 $/m²) 92,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 653 $ · Ajust. superficie +23 859 $ · Ajust. âge +60 725 $ | 716 487 $ Poids 73 % |
| 12 | 980, rue Angélique-Daigneault, Beloeil 2025-09-26 · 404 m · Vendu 635 000 $ (6 100 $/m²) 104,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −11 895 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 704 171 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.