929 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
724 500 $
Unifamiliale · 4 525 $/m² · 160,1 m² · constr. 1994 · terrain 522 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
644 000 $
Rôle antérieur 470 400 $ +36.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274839001300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 000 $
Valeur bâtiment
467 000 $
Rôle antérieur
470 400 $
ID provincial
57040274839001300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
758 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
556 250 $
$/m² médian
4 747
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 76 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 882, rue Lapointe, Beloeil 2026-05-05 · 140 m · Vendu 700 000 $ (4 227 $/m²) 165,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −11 624 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 700 702 $ Poids 95 % |
| 2 | 942, rue Lapointe, Beloeil 2026-01-29 · 77 m · Vendu 639 000 $ (4 221 $/m²) 151,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 140 $ · Ajust. superficie +18 360 $ · Ajust. âge +6 390 $ | 722 890 $ Poids 87 % |
| 3 | 913, rue Gadbois, Beloeil 2026-04-30 · 851 m · Vendu 725 000 $ (4 949 $/m²) 146,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +33 652 $ · Ajust. âge +61 625 $ | 849 711 $ Poids 63 % |
| 4 | 943, rue des Groseilliers, Beloeil 2026-06-23 · 536 m · Vendu 834 900 $ (4 542 $/m²) 183,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie −53 828 $ · Ajust. âge −41 745 $ | 749 855 $ Poids 61 % |
| 5 | 346, rue Bourgeois, Beloeil 2025-09-26 · 800 m · Vendu 645 000 $ (3 959 $/m²) 162,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −5 543 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 763 724 $ Poids 60 % |
| 6 | 663, rue Salomon, Beloeil 2025-12-01 · 343 m · Vendu 705 000 $ (5 214 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 562 $ · Ajust. superficie +64 920 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 853 632 $ Poids 56 % |
| 7 | 836, rue Boullé, Beloeil 2025-07-22 · 745 m · Vendu 625 000 $ (3 668 $/m²) 170,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −18 889 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 654 710 $ Poids 54 % |
| 8 | 1002, rue Jean-B.-Allard, Beloeil 2025-02-24 · 142 m · Vendu 642 000 $ (3 810 $/m²) 168,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +120 067 $ · Ajust. superficie −16 002 $ · Ajust. âge +12 840 $ | 758 905 $ Poids 53 % |
| 9 | 1009, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-06-25 · 615 m · Vendu 985 000 $ (5 265 $/m²) 187,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −71 072 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 827 849 $ Poids 53 % |
| 10 | 1069, rue Cormier, Beloeil 2025-11-11 · 489 m · Vendu 770 000 $ (5 678 $/m²) 135,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +71 265 $ · Ajust. superficie +69 561 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 987 826 $ Poids 53 % |
| 11 | 241, rue Saint-Paul, Beloeil 2025-10-03 · 910 m · Vendu 650 000 $ (4 395 $/m²) 147,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +26 809 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 756 539 $ Poids 51 % |
| 12 | 898, rue des Marquises, Beloeil 2025-03-25 · 310 m · Vendu 799 000 $ (4 354 $/m²) 183,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +107 021 $ · Ajust. superficie −50 944 $ · Ajust. âge −39 950 $ | 815 127 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.