935 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
845 600 $
Unifamiliale · 3 623 $/m² · 233,4 m² · constr. 1997 · terrain 600,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600,5 m²
Frontage
26,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
734 700 $
Rôle antérieur 569 300 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274839063300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 000 $
Valeur bâtiment
540 700 $
Rôle antérieur
569 300 $
ID provincial
57040274839063300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
810 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
910 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
558 750 $
$/m² médian
4 744
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 89 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, Croissant Lucien-Huot, Beloeil 2026-04-15 · 475 m · Vendu 1 052 000 $ (4 616 $/m²) 227,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 710 $ · Ajust. superficie +12 694 $ · Ajust. âge −105 200 $ | 1 002 204 $ Poids 86 % |
| 2 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 142 m · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie +35 428 $ · Ajust. âge +30 916 $ | 910 777 $ Poids 80 % |
| 3 | 727, rue Aragon, Beloeil 2025-10-09 · 425 m · Vendu 745 000 $ (3 221 $/m²) 231,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie +3 382 $ · Ajust. âge −14 900 $ | 802 515 $ Poids 76 % |
| 4 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 140 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie +57 401 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 1 025 361 $ Poids 70 % |
| 5 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 406 m · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +59 820 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 865 302 $ Poids 69 % |
| 6 | 1360, rue De La Colline, Beloeil 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 432 500 $ (1 872 $/m²) 231 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 454 $ · Ajust. superficie +2 247 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 483 450 $ Poids 58 % |
| 7 | 1036, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-08-05 · 593 m · Vendu 1 175 000 $ (5 511 $/m²) 213,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +97 027 $ · Ajust. superficie +55 664 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 210 190 $ Poids 57 % |
| 8 | 764, rue Boullé, Beloeil 2026-06-04 · 925 m · Vendu 800 000 $ (3 872 $/m²) 206,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +51 888 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 845 975 $ Poids 55 % |
| 9 | 943, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-04-24 · 713 m · Vendu 950 000 $ (4 228 $/m²) 224,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +126 358 $ · Ajust. superficie +18 391 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 999 749 $ Poids 49 % |
| 10 | 702, rue Aragon, Beloeil 2025-12-10 · 519 m · Vendu 666 000 $ (3 445 $/m²) 193,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 101 $ · Ajust. superficie +69 081 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 810 831 $ Poids 49 % |
| 11 | 1093, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-12-01 · 629 m · Vendu 940 000 $ (4 808 $/m²) 195,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 415 $ · Ajust. superficie +91 115 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 1 020 531 $ Poids 48 % |
| 12 | 914, rue Des Marquises, Beloeil 2025-05-28 · 381 m · Vendu 737 500 $ (3 684 $/m²) 200,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 905 $ · Ajust. superficie +61 151 $ · Ajust. âge −25 813 $ | 838 744 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.