941 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
738 000 $
Unifamiliale · 3 890 $/m² · 189,7 m² · constr. 1994 · terrain 601,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
601,3 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
647 600 $
Rôle antérieur 504 600 $ +28.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274839214600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 100 $
Valeur bâtiment
453 500 $
Rôle antérieur
504 600 $
ID provincial
57040274839214600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
695 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
817 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 740
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 79 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue des Groseilliers, Beloeil 2026-06-23 · 557 m · Vendu 834 900 $ (4 542 $/m²) 183,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie +13 400 $ · Ajust. âge −41 745 $ | 817 083 $ Poids 85 % |
| 2 | 1009, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-06-25 · 612 m · Vendu 985 000 $ (5 265 $/m²) 187,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +6 844 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 905 764 $ Poids 84 % |
| 3 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 421 m · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie −26 741 $ · Ajust. âge −44 275 $ | 766 666 $ Poids 83 % |
| 4 | 915, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-05-28 · 718 m · Vendu 464 555 $ (2 442 $/m²) 190,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 858 $ · Ajust. superficie −611 $ · Ajust. âge −46 455 $ | 423 347 $ Poids 78 % |
| 5 | 702, rue Aragon, Beloeil 2025-12-10 · 535 m · Vendu 666 000 $ (3 445 $/m²) 193,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 101 $ · Ajust. superficie −6 202 $ · Ajust. âge +6 660 $ | 725 559 $ Poids 77 % |
| 6 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 125 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie −36 197 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 918 488 $ Poids 77 % |
| 7 | 882, rue Lapointe, Beloeil 2026-05-05 · 178 m · Vendu 700 000 $ (4 227 $/m²) 165,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +50 936 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 763 263 $ Poids 74 % |
| 8 | 1093, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-12-01 · 629 m · Vendu 940 000 $ (4 808 $/m²) 195,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 415 $ · Ajust. superficie −13 944 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 915 472 $ Poids 72 % |
| 9 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 146 m · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie −43 561 $ · Ajust. âge +19 323 $ | 820 194 $ Poids 69 % |
| 10 | 804, rue Boullé, Beloeil 2026-04-10 · 852 m · Vendu 810 000 $ (4 188 $/m²) 193,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie −7 748 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 843 237 $ Poids 69 % |
| 11 | 914, rue Des Marquises, Beloeil 2025-05-28 · 390 m · Vendu 737 500 $ (3 684 $/m²) 200,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 905 $ · Ajust. superficie −19 340 $ · Ajust. âge −36 875 $ | 747 190 $ Poids 60 % |
| 12 | 764, rue Boullé, Beloeil 2026-06-04 · 939 m · Vendu 800 000 $ (3 872 $/m²) 206,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −32 720 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 749 368 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.