888 Rue RADISSON · Beloeil
Valeur estimée
623 700 $
Unifamiliale · 6 151 $/m² · 101,4 m² · constr. 1985 · terrain 614,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614,7 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 800 $
Rôle antérieur 416 100 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274852369000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 700 $
Valeur bâtiment
357 100 $
Rôle antérieur
416 100 $
ID provincial
57040274852369000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 701
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 57 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 402, rue Brillon, Beloeil 2026-07-03 · 136 m · Vendu 535 000 $ (5 235 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 094 $ · Ajust. âge +24 075 $ | 556 981 $ Poids 98 % |
| 2 | 850, rue Jean-Lanctot, Beloeil 2026-06-16 · 171 m · Vendu 615 000 $ (6 169 $/m²) 99,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +5 243 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 652 598 $ Poids 97 % |
| 3 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 287 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −6 477 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 623 415 $ Poids 95 % |
| 4 | 977, rue de Beauport, Beloeil 2026-07-22 · 337 m · Vendu 681 000 $ (7 006 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 713 $ · Ajust. âge +6 810 $ | 702 523 $ Poids 92 % |
| 5 | 1053, rue Gadbois, Beloeil 2026-08-06 · 452 m · Vendu 575 000 $ (5 808 $/m²) 99 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 970 $ · Ajust. âge +43 125 $ | 625 095 $ Poids 90 % |
| 6 | 950, rue Vinet, Beloeil 2026-02-02 · 259 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie +3 474 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 625 168 $ Poids 89 % |
| 7 | 775, rue Radisson, Beloeil 2026-05-27 · 372 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −13 526 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 485 279 $ Poids 88 % |
| 8 | 845, rue des Sources, Beloeil 2026-04-27 · 509 m · Vendu 600 000 $ (6 116 $/m²) 98,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +10 092 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 601 451 $ Poids 85 % |
| 9 | 227, rue Saint-Paul, Beloeil 2026-01-29 · 450 m · Vendu 520 000 $ (5 128 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 591 527 $ Poids 84 % |
| 10 | 948, rue Beaugrand, Beloeil 2025-11-26 · 264 m · Vendu 643 000 $ (6 201 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +59 511 $ · Ajust. superficie −7 131 $ · Ajust. âge +6 430 $ | 701 810 $ Poids 83 % |
| 11 | 970, rue Vinet, Beloeil 2026-04-16 · 316 m · Vendu 607 250 $ (6 537 $/m²) 92,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 653 $ · Ajust. superficie +27 781 $ · Ajust. âge +39 471 $ | 699 155 $ Poids 83 % |
| 12 | 934, rue Vinet, Beloeil 2025-10-23 · 216 m · Vendu 525 525 $ (5 172 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 696 $ · Ajust. superficie −517 $ · Ajust. âge +44 670 $ | 618 374 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.