1024 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
645 100 $
Unifamiliale · 6 596 $/m² · 97,8 m² · constr. 1995 · terrain 551 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
551 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
589 100 $
Rôle antérieur 463 000 $ +27.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274921723500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 800 $
Valeur bâtiment
402 300 $
Rôle antérieur
463 000 $
ID provincial
57040274921723500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
572 000 $
$/m² médian
4 872
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 63 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 855, rue Beauchemin, Beloeil 2026-07-31 · 263 m · Vendu 565 000 $ (6 082 $/m²) 92,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 900 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 636 400 $ Poids 93 % |
| 2 | 890, rue Lapalme, Beloeil 2026-07-21 · 168 m · Vendu 555 000 $ (6 086 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 082 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 630 582 $ Poids 92 % |
| 3 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 284 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −15 571 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 578 180 $ Poids 91 % |
| 4 | 1094, rue du Bosquet, Beloeil 2026-04-09 · 470 m · Vendu 680 000 $ (7 039 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +4 224 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 779 831 $ Poids 87 % |
| 5 | 977, rue de Beauport, Beloeil 2026-07-22 · 665 m · Vendu 681 000 $ (7 006 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 102 $ · Ajust. âge +40 860 $ | 723 962 $ Poids 82 % |
| 6 | 845, rue des Sources, Beloeil 2026-04-27 · 622 m · Vendu 600 000 $ (6 116 $/m²) 98,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie −917 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 620 442 $ Poids 82 % |
| 7 | 828, rue Beauchemin, Beloeil 2025-10-31 · 294 m · Vendu 426 000 $ (4 546 $/m²) 93,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 474 $ · Ajust. superficie +9 320 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 517 394 $ Poids 79 % |
| 8 | 1098, rue Potvin, Beloeil 2025-11-28 · 433 m · Vendu 569 000 $ (6 165 $/m²) 92,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 662 $ · Ajust. superficie +16 953 $ · Ajust. âge +54 055 $ | 692 670 $ Poids 76 % |
| 9 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 518 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 493 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 474 507 $ Poids 75 % |
| 10 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 719 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −17 075 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 643 317 $ Poids 74 % |
| 11 | 1063, rue Allie, Beloeil 2025-12-03 · 348 m · Vendu 615 000 $ (6 895 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +29 647 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 760 722 $ Poids 73 % |
| 12 | 688, rue Jean-Noël, Beloeil 2025-12-08 · 562 m · Vendu 525 000 $ (5 731 $/m²) 91,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +17 767 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 641 856 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.