1037 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
590 400 $
Unifamiliale · 5 738 $/m² · 102,9 m² · constr. 1995 · terrain 541,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
541,9 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 300 $
Rôle antérieur 372 000 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274921789100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 700 $
Valeur bâtiment
285 600 $
Rôle antérieur
372 000 $
ID provincial
57040274921789100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
646 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 092
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 43 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 317 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −1 390 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 592 360 $ Poids 95 % |
| 2 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 549 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 828 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 485 172 $ Poids 84 % |
| 3 | 855, rue Beauchemin, Beloeil 2026-07-31 · 219 m · Vendu 565 000 $ (6 082 $/m²) 92,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 409 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 651 909 $ Poids 84 % |
| 4 | 1094, rue du Bosquet, Beloeil 2026-04-09 · 414 m · Vendu 680 000 $ (7 039 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +22 174 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 797 781 $ Poids 84 % |
| 5 | 890, rue Lapalme, Beloeil 2026-07-21 · 111 m · Vendu 555 000 $ (6 086 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 600 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 646 100 $ Poids 81 % |
| 6 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 762 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −2 061 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 658 331 $ Poids 77 % |
| 7 | 845, rue des Sources, Beloeil 2026-04-27 · 677 m · Vendu 600 000 $ (6 116 $/m²) 98,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +14 679 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 636 038 $ Poids 76 % |
| 8 | 977, rue de Beauport, Beloeil 2026-07-22 · 707 m · Vendu 681 000 $ (7 006 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 968 $ · Ajust. âge +40 860 $ | 741 828 $ Poids 76 % |
| 9 | 405, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-03-26 · 722 m · Vendu 810 000 $ (7 751 $/m²) 104,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 860 $ · Ajust. superficie −6 201 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 825 159 $ Poids 75 % |
| 10 | 828, rue Beauchemin, Beloeil 2025-10-31 · 258 m · Vendu 426 000 $ (4 546 $/m²) 93,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 474 $ · Ajust. superficie +20 914 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 528 988 $ Poids 72 % |
| 11 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 571 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 719 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 464 281 $ Poids 70 % |
| 12 | 980, rue Angélique-Daigneault, Beloeil 2025-09-26 · 584 m · Vendu 635 000 $ (6 100 $/m²) 104,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −3 660 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 718 756 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.