1006 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
634 300 $
Unifamiliale · 5 589 $/m² · 113,5 m² · constr. 1994 · terrain 601,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
601,3 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
656 500 $
Rôle antérieur 512 500 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274930119400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 100 $
Valeur bâtiment
462 400 $
Rôle antérieur
512 500 $
ID provincial
57040274930119400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
702 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
571 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 60 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 113 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie −4 705 $ · Ajust. âge +1 074 $ | 227 556 $ Poids 92 % |
| 2 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 96 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 681 $ · Ajust. âge +3 425 $ | 662 744 $ Poids 90 % |
| 3 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 497 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 616 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 484 884 $ Poids 89 % |
| 4 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 462 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 337 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 507 337 $ Poids 87 % |
| 5 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 228 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +28 083 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 618 958 $ Poids 85 % |
| 6 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 663 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +29 146 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 686 488 $ Poids 72 % |
| 7 | 670, rue des Marquises, Beloeil 2026-01-20 · 772 m · Vendu 435 000 $ (3 850 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +962 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 222 $ Poids 70 % |
| 8 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 732 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 683 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 317 $ Poids 70 % |
| 9 | 773, rue des Manoirs, Beloeil 2025-10-10 · 615 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +4 171 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 519 976 $ Poids 69 % |
| 10 | 953, rue Grenet, Beloeil 2025-06-23 · 65 m · Vendu 217 500 $ (2 001 $/m²) 108,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +17 960 $ · Ajust. superficie +4 802 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 262 $ Poids 68 % |
| 11 | 1066, rue du Bosquet, Beloeil 2025-07-22 · 417 m · Vendu 755 000 $ (6 565 $/m²) 115 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 833 $ · Ajust. superficie −4 924 $ · Ajust. âge +71 725 $ | 861 634 $ Poids 68 % |
| 12 | 405, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-03-26 · 752 m · Vendu 810 000 $ (7 751 $/m²) 104,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 860 $ · Ajust. superficie +34 880 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 862 190 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.