960 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
546 900 $
Unifamiliale · 4 923 $/m² · 111,1 m² · constr. 1993 · terrain 522 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 000 $
Rôle antérieur 387 100 $ +28.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274930362100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 000 $
Valeur bâtiment
321 000 $
Rôle antérieur
387 100 $
ID provincial
57040274930362100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 868
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 22 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 401 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 319 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 502 319 $ Poids 91 % |
| 2 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 173 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +21 410 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 609 410 $ Poids 91 % |
| 3 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 447 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 847 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 477 153 $ Poids 90 % |
| 4 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 77 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie −6 876 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 311 $ Poids 88 % |
| 5 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 61 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 380 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 620 $ Poids 84 % |
| 6 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 589 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +22 080 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 676 372 $ Poids 79 % |
| 7 | 670, rue des Marquises, Beloeil 2026-01-20 · 719 m · Vendu 435 000 $ (3 850 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie −3 657 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 469 428 $ Poids 72 % |
| 8 | 773, rue des Manoirs, Beloeil 2025-10-10 · 567 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −1 098 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 512 257 $ Poids 71 % |
| 9 | 980, rue Angélique-Daigneault, Beloeil 2025-09-26 · 409 m · Vendu 635 000 $ (6 100 $/m²) 104,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +21 350 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 737 415 $ Poids 70 % |
| 10 | 953, rue Grenet, Beloeil 2025-06-23 · 34 m · Vendu 217 500 $ (2 001 $/m²) 108,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +17 960 $ · Ajust. superficie +2 401 $ · Ajust. âge −1 087 $ | 236 774 $ Poids 70 % |
| 11 | 405, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-03-26 · 783 m · Vendu 810 000 $ (7 751 $/m²) 104,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 860 $ · Ajust. superficie +25 579 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 848 839 $ Poids 69 % |
| 12 | 948, rue Beaugrand, Beloeil 2025-11-26 · 601 m · Vendu 643 000 $ (6 201 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +59 511 $ · Ajust. superficie +22 942 $ · Ajust. âge +32 150 $ | 757 603 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.