995 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
640 400 $
Unifamiliale · 5 525 $/m² · 115,9 m² · constr. 1995 · terrain 560,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,7 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
602 700 $
Rôle antérieur 466 800 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274930739400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 500 $
Valeur bâtiment
413 200 $
Rôle antérieur
466 800 $
ID provincial
57040274930739400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
571 000 $
$/m² médian
4 872
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 62 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 131 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 981 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 672 869 $ Poids 94 % |
| 2 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 149 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie −2 533 $ · Ajust. âge +2 148 $ | 230 802 $ Poids 93 % |
| 3 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 528 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 616 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 492 616 $ Poids 88 % |
| 4 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 414 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 356 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 512 356 $ Poids 85 % |
| 5 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 182 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +34 756 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 628 506 $ Poids 81 % |
| 6 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 759 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 813 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 487 687 $ Poids 72 % |
| 7 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 631 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +36 211 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 696 603 $ Poids 69 % |
| 8 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 832 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 479 $ · Ajust. âge +18 259 $ | 195 373 $ Poids 69 % |
| 9 | 411, Marie-Posé, Beloeil 2025-12-19 · 699 m · Vendu 692 560 $ (5 700 $/m²) 121,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 458 $ · Ajust. superficie −15 960 $ · Ajust. âge −27 702 $ | 710 355 $ Poids 69 % |
| 10 | 312, rue Lataille, Beloeil 2026-07-15 · 919 m · Vendu 790 000 $ (6 864 $/m²) 115,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 745 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 871 745 $ Poids 68 % |
| 11 | 1335, rue Marnier, Beloeil 2026-05-29 · 716 m · Vendu 582 000 $ (4 597 $/m²) 126,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie −24 595 $ · Ajust. âge +34 920 $ | 599 664 $ Poids 68 % |
| 12 | 1066, rue du Bosquet, Beloeil 2025-07-22 · 419 m · Vendu 755 000 $ (6 565 $/m²) 115 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 833 $ · Ajust. superficie +2 954 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 873 287 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.