989 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
949 600 $
Unifamiliale · 3 681 $/m² · 258 m² · constr. 1994 · terrain 559,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
258 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
559,8 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
793 000 $
Rôle antérieur 614 200 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274930868000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 400 $
Valeur bâtiment
603 600 $
Rôle antérieur
614 200 $
ID provincial
57040274930868000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
894 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 051 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 883
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 94 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, Croissant Lucien-Huot, Beloeil 2026-04-15 · 415 m · Vendu 1 052 000 $ (4 616 $/m²) 227,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 710 $ · Ajust. superficie +69 472 $ · Ajust. âge −105 200 $ | 1 058 981 $ Poids 72 % |
| 2 | 727, rue Aragon, Beloeil 2025-10-09 · 587 m · Vendu 745 000 $ (3 221 $/m²) 231,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie +42 999 $ · Ajust. âge −26 075 $ | 830 958 $ Poids 59 % |
| 3 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 273 m · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie +79 893 $ · Ajust. âge +19 323 $ | 943 648 $ Poids 55 % |
| 4 | 1360, rue De La Colline, Beloeil 2026-06-15 · 998 m · Vendu 432 500 $ (1 872 $/m²) 231 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 454 $ · Ajust. superficie +25 276 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 506 480 $ Poids 53 % |
| 5 | 37, rue Gagnon, Beloeil 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 1 324 000 $ (5 120 $/m²) 258,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 695 $ · Ajust. superficie −1 536 $ · Ajust. âge +132 400 $ | 1 471 559 $ Poids 50 % |
| 6 | 763, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-07-21 · 678 m · Vendu 1 025 000 $ (4 872 $/m²) 210,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +115 946 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 038 446 $ Poids 47 % |
| 7 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 45 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie +110 090 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 1 064 774 $ Poids 47 % |
| 8 | 1036, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-08-05 · 569 m · Vendu 1 175 000 $ (5 511 $/m²) 213,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +97 027 $ · Ajust. superficie +123 452 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 277 979 $ Poids 40 % |
| 9 | 943, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-04-24 · 683 m · Vendu 950 000 $ (4 228 $/m²) 224,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +126 358 $ · Ajust. superficie +70 394 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 051 752 $ Poids 40 % |
| 10 | 470, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-13 · 1.6 km · Vendu 717 000 $ (2 825 $/m²) 253,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 933 $ · Ajust. âge +71 700 $ | 794 633 $ Poids 32 % |
| 11 | 764, rue Boullé, Beloeil 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (3 872 $/m²) 206,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +99 516 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 881 604 $ Poids 31 % |
| 12 | 804, rue des Ormeaux, Beloeil 2024-06-28 · 168 m · Vendu 849 000 $ (3 337 $/m²) 254,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +157 711 $ · Ajust. superficie +6 007 $ · Ajust. âge +84 900 $ | 1 097 618 $ Poids 30 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.