1019 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
877 900 $
Unifamiliale · 4 285 $/m² · 204,9 m² · constr. 1997 · terrain 556,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
556,3 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
804 500 $
Rôle antérieur 619 600 $ +29.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274931195000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 600 $
Valeur bâtiment
615 900 $
Rôle antérieur
619 600 $
ID provincial
57040274931195000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
861 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
909 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
572 000 $
$/m² médian
4 949
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 91 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 85 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie −3 641 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 964 319 $ Poids 87 % |
| 2 | 763, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-07-21 · 581 m · Vendu 1 025 000 $ (4 872 $/m²) 210,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 397 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 909 103 $ Poids 85 % |
| 3 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 347 m · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie −16 087 $ · Ajust. âge +30 916 $ | 859 262 $ Poids 84 % |
| 4 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 623 m · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +3 367 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 808 849 $ Poids 82 % |
| 5 | 1009, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-06-25 · 510 m · Vendu 985 000 $ (5 265 $/m²) 187,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +46 855 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 945 775 $ Poids 78 % |
| 6 | 915, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-05-28 · 574 m · Vendu 464 555 $ (2 442 $/m²) 190,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 858 $ · Ajust. superficie +17 952 $ · Ajust. âge −46 455 $ | 441 909 $ Poids 78 % |
| 7 | 1093, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-12-01 · 482 m · Vendu 940 000 $ (4 808 $/m²) 195,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 415 $ · Ajust. superficie +22 598 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 952 014 $ Poids 76 % |
| 8 | 870, Croissant Lucien-Huot, Beloeil 2026-04-15 · 319 m · Vendu 1 052 000 $ (4 616 $/m²) 227,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 710 $ · Ajust. superficie −53 085 $ · Ajust. âge −105 200 $ | 936 425 $ Poids 75 % |
| 9 | 1036, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-08-05 · 478 m · Vendu 1 175 000 $ (5 511 $/m²) 213,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +97 027 $ · Ajust. superficie −22 872 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 131 655 $ Poids 66 % |
| 10 | 702, rue Aragon, Beloeil 2025-12-10 · 736 m · Vendu 666 000 $ (3 445 $/m²) 193,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 101 $ · Ajust. superficie +19 983 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 761 734 $ Poids 66 % |
| 11 | 1456, rue Alexis-Mézières, Beloeil 2026-06-26 · 962 m · Vendu 820 000 $ (3 927 $/m²) 208,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −7 658 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 859 582 $ Poids 65 % |
| 12 | 943, rue des Groseilliers, Beloeil 2026-06-23 · 755 m · Vendu 834 900 $ (4 542 $/m²) 183,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie +47 923 $ · Ajust. âge −29 222 $ | 864 129 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.