1007 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
596 000 $
Unifamiliale · 5 134 $/m² · 116,1 m² · constr. 1993 · terrain 558,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558,5 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 600 $
Rôle antérieur 437 500 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274931462200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 200 $
Valeur bâtiment
358 400 $
Rôle antérieur
437 500 $
ID provincial
57040274931462200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
640 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 949
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 46 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 136 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 577 $ Poids 94 % |
| 2 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 154 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie −2 352 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 835 $ Poids 94 % |
| 3 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 538 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 051 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 488 051 $ Poids 88 % |
| 4 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 453 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 774 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 512 774 $ Poids 84 % |
| 5 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 220 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +35 312 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 623 312 $ Poids 80 % |
| 6 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 772 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 407 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 483 093 $ Poids 72 % |
| 7 | 411, Marie-Posé, Beloeil 2025-12-19 · 700 m · Vendu 692 560 $ (5 700 $/m²) 121,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 458 $ · Ajust. superficie −15 390 $ · Ajust. âge −34 628 $ | 703 999 $ Poids 69 % |
| 8 | 1066, rue du Bosquet, Beloeil 2025-07-22 · 389 m · Vendu 755 000 $ (6 565 $/m²) 115 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 833 $ · Ajust. superficie +3 611 $ · Ajust. âge +67 950 $ | 866 394 $ Poids 69 % |
| 9 | 1335, rue Marnier, Beloeil 2026-05-29 · 734 m · Vendu 582 000 $ (4 597 $/m²) 126,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie −24 135 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 594 304 $ Poids 68 % |
| 10 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 669 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +36 800 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 691 092 $ Poids 68 % |
| 11 | 670, rue des Marquises, Beloeil 2026-01-20 · 813 m · Vendu 435 000 $ (3 850 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +5 967 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 479 052 $ Poids 67 % |
| 12 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 870 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 331 $ · Ajust. âge +18 259 $ | 195 521 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.