1001 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
653 000 $
Unifamiliale · 5 090 $/m² · 128,3 m² · constr. 1994 · terrain 559,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
559,6 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
612 200 $
Rôle antérieur 487 800 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274931590800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 300 $
Valeur bâtiment
422 900 $
Rôle antérieur
487 800 $
ID provincial
57040274931590800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
573 500 $
$/m² médian
4 921
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 65 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 133 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 632 $ · Ajust. âge +3 425 $ | 704 057 $ Poids 96 % |
| 2 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 150 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie +8 685 $ · Ajust. âge +1 074 $ | 240 946 $ Poids 86 % |
| 3 | 1335, rue Marnier, Beloeil 2026-05-29 · 725 m · Vendu 582 000 $ (4 597 $/m²) 126,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie +3 908 $ · Ajust. âge +32 010 $ | 625 256 $ Poids 78 % |
| 4 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 765 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 349 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 349 $ Poids 75 % |
| 5 | 663, rue Salomon, Beloeil 2025-12-01 · 499 m · Vendu 705 000 $ (5 214 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 562 $ · Ajust. superficie −17 990 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 770 722 $ Poids 74 % |
| 6 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 533 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 643 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 517 143 $ Poids 74 % |
| 7 | 1069, rue Cormier, Beloeil 2025-11-11 · 469 m · Vendu 770 000 $ (5 678 $/m²) 135,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +71 265 $ · Ajust. superficie −20 726 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 897 538 $ Poids 73 % |
| 8 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 851 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 702 $ · Ajust. âge +18 259 $ | 204 555 $ Poids 71 % |
| 9 | 411, Marie-Posé, Beloeil 2025-12-19 · 699 m · Vendu 692 560 $ (5 700 $/m²) 121,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 458 $ · Ajust. superficie +19 380 $ · Ajust. âge −31 165 $ | 742 233 $ Poids 68 % |
| 10 | 357, rue des Prairies, Beloeil 2026-05-01 · 910 m · Vendu 245 907 $ (1 856 $/m²) 132,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +3 101 $ · Ajust. superficie −3 897 $ · Ajust. âge +14 754 $ | 259 865 $ Poids 66 % |
| 11 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 434 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 285 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 538 285 $ Poids 60 % |
| 12 | 1066, rue du Bosquet, Beloeil 2025-07-22 · 404 m · Vendu 755 000 $ (6 565 $/m²) 115 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 833 $ · Ajust. superficie +43 659 $ · Ajust. âge +71 725 $ | 910 217 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.