210 Avenue ADRIEN-PROVENCHER · Beloeil
Valeur estimée
892 800 $
Unifamiliale · 4 418 $/m² · 202,1 m² · constr. 2009 · terrain 558 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
762 300 $
Rôle antérieur 595 000 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274959139800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 200 $
Valeur bâtiment
573 100 $
Rôle antérieur
595 000 $
ID provincial
57040274959139800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
869 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
936 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
4 969
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 92 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1140, rue Bénoni-Robert, Beloeil 2026-05-11 · 352 m · Vendu 884 000 $ (4 599 $/m²) 192,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 147 $ · Ajust. superficie +22 767 $ · Ajust. âge −4 420 $ | 913 494 $ Poids 89 % |
| 2 | 180, rue Anne-Mckeating, Beloeil 2026-05-01 · 539 m · Vendu 864 000 $ (4 202 $/m²) 205,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie −7 354 $ · Ajust. âge +4 320 $ | 871 861 $ Poids 85 % |
| 3 | 65, rue Donat-Corriveau, Beloeil 2026-06-05 · 210 m · Vendu 880 000 $ (4 806 $/m²) 183,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +45 658 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 945 555 $ Poids 84 % |
| 4 | 1348, rue Régis-Phaneuf, Beloeil 2026-07-23 · 658 m · Vendu 1 019 000 $ (5 226 $/m²) 195 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 551 $ · Ajust. âge −25 475 $ | 1 012 076 $ Poids 81 % |
| 5 | 1060, rue Alexis-Galipeau, Beloeil 2026-05-15 · 470 m · Vendu 915 000 $ (4 152 $/m²) 220,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −37 987 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 879 401 $ Poids 78 % |
| 6 | 1181, rue Paul-Perrreault, Beloeil 2026-07-30 · 607 m · Vendu 1 101 000 $ (5 050 $/m²) 218 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 151 $ · Ajust. âge −16 515 $ | 1 044 334 $ Poids 77 % |
| 7 | 763, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-07-21 · 738 m · Vendu 1 025 000 $ (4 872 $/m²) 210,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 217 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 958 658 $ Poids 76 % |
| 8 | 1456, rue Alexis-Mézières, Beloeil 2026-06-26 · 756 m · Vendu 820 000 $ (3 927 $/m²) 208,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −13 156 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 899 184 $ Poids 76 % |
| 9 | 170, rue Maurice-Auclair, Beloeil 2026-04-01 · 314 m · Vendu 394 933 $ (2 198 $/m²) 179,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +16 034 $ · Ajust. superficie +24 615 $ · Ajust. âge +3 949 $ | 439 531 $ Poids 75 % |
| 10 | 862, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2026-04-15 · 736 m · Vendu 925 000 $ (4 727 $/m²) 195,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +37 554 $ · Ajust. superficie +15 125 $ · Ajust. âge −41 625 $ | 936 054 $ Poids 75 % |
| 11 | 665, rue Gilbert-Desautels, Beloeil 2025-08-04 · 253 m · Vendu 925 000 $ (4 514 $/m²) 204,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +76 383 $ · Ajust. superficie −6 320 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 990 437 $ Poids 73 % |
| 12 | 513, rue Marie-Posé, Beloeil 2025-09-10 · 251 m · Vendu 960 000 $ (4 428 $/m²) 216,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie −32 546 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 016 410 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.