567 Rue MARIE-POSE · Beloeil
Valeur estimée
813 600 $
Unifamiliale · 4 128 $/m² · 197,1 m² · constr. 2006 · terrain 553 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
553 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
682 300 $
Rôle antérieur 537 600 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274959511400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 500 $
Valeur bâtiment
494 800 $
Rôle antérieur
537 600 $
ID provincial
57040274959511400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
888 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
4 955
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 86 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1140, rue Bénoni-Robert, Beloeil 2026-05-11 · 378 m · Vendu 884 000 $ (4 599 $/m²) 192,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 147 $ · Ajust. superficie +11 268 $ · Ajust. âge −17 680 $ | 888 735 $ Poids 91 % |
| 2 | 65, rue Donat-Corriveau, Beloeil 2026-06-05 · 127 m · Vendu 880 000 $ (4 806 $/m²) 183,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +33 643 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 920 339 $ Poids 90 % |
| 3 | 180, rue Anne-Mckeating, Beloeil 2026-05-01 · 461 m · Vendu 864 000 $ (4 202 $/m²) 205,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie −17 860 $ · Ajust. âge −8 640 $ | 848 395 $ Poids 86 % |
| 4 | 170, rue Maurice-Auclair, Beloeil 2026-04-01 · 254 m · Vendu 394 933 $ (2 198 $/m²) 179,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +16 034 $ · Ajust. superficie +19 120 $ · Ajust. âge −1 975 $ | 428 112 $ Poids 82 % |
| 5 | 1348, rue Régis-Phaneuf, Beloeil 2026-07-23 · 676 m · Vendu 1 019 000 $ (5 226 $/m²) 195 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 487 $ · Ajust. âge −40 760 $ | 983 727 $ Poids 81 % |
| 6 | 557, Rue Larose, Beloeil 2026-05-01 · 113 m · Vendu 745 000 $ (4 289 $/m²) 173,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +50 181 $ · Ajust. âge +7 450 $ | 812 026 $ Poids 77 % |
| 7 | 1456, rue Alexis-Mézières, Beloeil 2026-06-26 · 682 m · Vendu 820 000 $ (3 927 $/m²) 208,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −22 974 $ · Ajust. âge +73 800 $ | 881 166 $ Poids 76 % |
| 8 | 175, rue Maurice-Auclair, Beloeil 2026-07-27 · 218 m · Vendu 830 000 $ (4 814 $/m²) 172,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 458 $ · Ajust. âge +0 $ | 889 458 $ Poids 76 % |
| 9 | 1431, rue André-Labadie, Beloeil 2026-05-08 · 658 m · Vendu 775 000 $ (4 198 $/m²) 184,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie +26 239 $ · Ajust. âge +0 $ | 811 012 $ Poids 75 % |
| 10 | 862, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2026-04-15 · 763 m · Vendu 925 000 $ (4 727 $/m²) 195,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +37 554 $ · Ajust. superficie +3 309 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 910 362 $ Poids 74 % |
| 11 | 657, rue Marie-Posé, Beloeil 2025-10-14 · 159 m · Vendu 897 500 $ (4 948 $/m²) 181,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 164 $ · Ajust. superficie +38 839 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 019 503 $ Poids 74 % |
| 12 | 763, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-07-21 · 726 m · Vendu 1 025 000 $ (4 872 $/m²) 210,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 397 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 931 103 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.