110 Avenue ADRIEN-PROVENCHER · Beloeil
Valeur estimée
795 300 $
Unifamiliale · 4 304 $/m² · 184,8 m² · constr. 2008 · terrain 548,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
548,6 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
679 100 $
Rôle antérieur 531 600 $ +27.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274969845700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 000 $
Valeur bâtiment
493 100 $
Rôle antérieur
531 600 $
ID provincial
57040274969845700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
756 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
868 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
626 191 $
$/m² médian
5 010
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 85 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue Donat-Corriveau, Beloeil 2026-06-05 · 113 m · Vendu 880 000 $ (4 806 $/m²) 183,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +4 085 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 899 582 $ Poids 98 % |
| 2 | 170, rue Maurice-Auclair, Beloeil 2026-04-01 · 145 m · Vendu 394 933 $ (2 198 $/m²) 179,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +16 034 $ · Ajust. superficie +5 604 $ · Ajust. âge +1 975 $ | 418 546 $ Poids 94 % |
| 3 | 175, rue Maurice-Auclair, Beloeil 2026-07-27 · 135 m · Vendu 830 000 $ (4 814 $/m²) 172,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 849 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 868 149 $ Poids 92 % |
| 4 | 557, Rue Larose, Beloeil 2026-05-01 · 246 m · Vendu 745 000 $ (4 289 $/m²) 173,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +23 804 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 793 098 $ Poids 89 % |
| 5 | 417, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-07-22 · 408 m · Vendu 729 000 $ (4 211 $/m²) 173,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 637 $ · Ajust. âge +10 935 $ | 764 572 $ Poids 87 % |
| 6 | 1431, rue André-Labadie, Beloeil 2026-05-08 · 562 m · Vendu 775 000 $ (4 198 $/m²) 184,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie +420 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 792 942 $ Poids 85 % |
| 7 | 1140, rue Bénoni-Robert, Beloeil 2026-05-11 · 513 m · Vendu 884 000 $ (4 599 $/m²) 192,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 147 $ · Ajust. superficie −17 018 $ · Ajust. âge −8 840 $ | 869 289 $ Poids 85 % |
| 8 | 657, rue Marie-Posé, Beloeil 2025-10-14 · 297 m · Vendu 897 500 $ (4 948 $/m²) 181,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 164 $ · Ajust. superficie +8 411 $ · Ajust. âge +8 975 $ | 998 050 $ Poids 79 % |
| 9 | 1081, rue Alexis-Galipeau, Beloeil 2026-08-11 · 500 m · Vendu 825 000 $ (4 961 $/m²) 166,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 888 $ · Ajust. âge +0 $ | 870 888 $ Poids 76 % |
| 10 | 180, rue Anne-Mckeating, Beloeil 2026-05-01 · 384 m · Vendu 864 000 $ (4 202 $/m²) 205,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie −43 704 $ · Ajust. âge +0 $ | 831 190 $ Poids 74 % |
| 11 | 1348, rue Régis-Phaneuf, Beloeil 2026-07-23 · 814 m · Vendu 1 019 000 $ (5 226 $/m²) 195 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 651 $ · Ajust. âge −30 570 $ | 961 779 $ Poids 71 % |
| 12 | 915, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-05-28 · 948 m · Vendu 464 555 $ (2 442 $/m²) 190,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 858 $ · Ajust. superficie −6 595 $ · Ajust. âge −25 551 $ | 438 268 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.