60 Rue ANNE-MCKEATING · Beloeil
Valeur estimée
955 600 $
Unifamiliale · 3 937 $/m² · 242,7 m² · constr. 2007 · terrain 1 144,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 144,8 m²
Frontage
12,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
876 900 $
Rôle antérieur 766 700 $ +14.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274986624100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 900 $
Valeur bâtiment
624 000 $
Rôle antérieur
766 700 $
ID provincial
57040274986624100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
974 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
582 000 $
$/m² médian
5 128
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 94 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1360, rue De La Colline, Beloeil 2026-06-15 · 705 m · Vendu 432 500 $ (1 872 $/m²) 231 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 454 $ · Ajust. superficie +10 953 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 492 157 $ Poids 76 % |
| 2 | 791, rue Gilbert-Desautels, Beloeil 2026-06-16 · 849 m · Vendu 1 190 000 $ (4 969 $/m²) 239,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 006 $ · Ajust. superficie +7 950 $ · Ajust. âge −41 650 $ | 1 171 305 $ Poids 72 % |
| 3 | 1060, rue Alexis-Galipeau, Beloeil 2026-05-15 · 665 m · Vendu 915 000 $ (4 152 $/m²) 220,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +46 290 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 954 528 $ Poids 70 % |
| 4 | 1456, rue Alexis-Mézières, Beloeil 2026-06-26 · 303 m · Vendu 820 000 $ (3 927 $/m²) 208,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +66 566 $ · Ajust. âge +77 900 $ | 974 806 $ Poids 70 % |
| 5 | 180, rue Anne-Mckeating, Beloeil 2026-05-01 · 92 m · Vendu 864 000 $ (4 202 $/m²) 205,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +77 953 $ · Ajust. âge −4 320 $ | 948 528 $ Poids 67 % |
| 6 | 37, rue Gagnon, Beloeil 2026-06-23 · 863 m · Vendu 1 324 000 $ (5 120 $/m²) 258,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 695 $ · Ajust. superficie −40 703 $ · Ajust. âge +132 400 $ | 1 432 392 $ Poids 66 % |
| 7 | 870, Croissant Lucien-Huot, Beloeil 2026-04-15 · 851 m · Vendu 1 052 000 $ (4 616 $/m²) 227,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 710 $ · Ajust. superficie +34 159 $ · Ajust. âge −57 860 $ | 1 071 008 $ Poids 66 % |
| 8 | 790, rue Gilbert-Desautels, Beloeil 2025-10-16 · 806 m · Vendu 800 000 $ (3 317 $/m²) 241,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +2 488 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 856 617 $ Poids 62 % |
| 9 | 763, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-07-21 · 950 m · Vendu 1 025 000 $ (4 872 $/m²) 210,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 678 $ · Ajust. âge −56 375 $ | 1 047 303 $ Poids 50 % |
| 10 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 966 m · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie +52 238 $ · Ajust. âge +69 561 $ | 966 232 $ Poids 48 % |
| 11 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 773 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie +77 320 $ · Ajust. âge +48 675 $ | 1 089 529 $ Poids 47 % |
| 12 | 1069, rue Alexis-Galipeau, Beloeil 2025-03-18 · 616 m · Vendu 807 000 $ (3 810 $/m²) 211,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +108 093 $ · Ajust. superficie +58 868 $ · Ajust. âge −8 070 $ | 965 890 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.