110 Rue ANNE-MCKEATING · Beloeil
Valeur estimée
919 400 $
Unifamiliale · 4 507 $/m² · 204 m² · constr. 2010 · terrain 1 127,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 127,2 m²
Frontage
12,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
848 600 $
Rôle antérieur 740 800 $ +14.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274995356700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 500 $
Valeur bâtiment
596 100 $
Rôle antérieur
740 800 $
ID provincial
57040274995356700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
921 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
916 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 150
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 93 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 774 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie −5 569 $ · Ajust. âge +61 950 $ | 1 019 916 $ Poids 67 % |
| 2 | 1360, rue De La Colline, Beloeil 2026-06-15 · 601 m · Vendu 432 500 $ (1 872 $/m²) 231 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 454 $ · Ajust. superficie −25 276 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 455 928 $ Poids 64 % |
| 3 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 945 m · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie −17 714 $ · Ajust. âge +77 290 $ | 904 009 $ Poids 59 % |
| 4 | 915, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 464 555 $ (2 442 $/m²) 190,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 858 $ · Ajust. superficie +16 853 $ · Ajust. âge −20 905 $ | 466 361 $ Poids 54 % |
| 5 | 870, Croissant Lucien-Huot, Beloeil 2026-04-15 · 898 m · Vendu 1 052 000 $ (4 616 $/m²) 227,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 710 $ · Ajust. superficie −55 162 $ · Ajust. âge −42 080 $ | 997 468 $ Poids 54 % |
| 6 | 1093, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-12-01 · 1.0 km · Vendu 940 000 $ (4 808 $/m²) 195,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 415 $ · Ajust. superficie +20 435 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 996 850 $ Poids 54 % |
| 7 | 1009, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 985 000 $ (5 265 $/m²) 187,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +44 486 $ · Ajust. âge −49 250 $ | 992 656 $ Poids 51 % |
| 8 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 1.2 km · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +1 585 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 859 391 $ Poids 49 % |
| 9 | 1168, rue Richelieu, Beloeil 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (2 163 $/m²) 208 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −4 327 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 496 347 $ Poids 46 % |
| 10 | 709, rue Denise-Asselin, Beloeil 2025-05-16 · 930 m · Vendu 970 000 $ (4 753 $/m²) 204,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +86 682 $ · Ajust. superficie −238 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 1 017 644 $ Poids 45 % |
| 11 | 943, rue des Groseilliers, Beloeil 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 834 900 $ (4 542 $/m²) 183,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie +45 879 $ · Ajust. âge +25 047 $ | 916 353 $ Poids 44 % |
| 12 | 1036, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-08-05 · 1.1 km · Vendu 1 175 000 $ (5 511 $/m²) 213,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +97 027 $ · Ajust. superficie −25 352 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 1 176 175 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.