Place CENTENAIRE · Beloeil
Valeur estimée
757 800 $
Autre · constr. 2012 · terrain 8 882 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 882 m²
Frontage
160,7 m
CUBF
7611
Usage
Parc pour la récréation en général
Valeur au rôle 2026 — composition
1 210 800 $
Rôle antérieur 1 137 500 $ +6.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274999933900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 026 100 $
Valeur bâtiment
184 700 $
Rôle antérieur
1 137 500 $
ID provincial
57040274999933900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
745 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
781 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 246
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 82 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 483, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-07-17 · 335 m · Vendu 770 000 $ (5 238 $/m²) 147 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 781 550 $ Poids 66 % |
| 2 | 180, rue Anne-Mckeating, Beloeil 2026-05-01 · 265 m · Vendu 864 000 $ (4 202 $/m²) 205,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 280 $ | 892 175 $ Poids 66 % |
| 3 | 417, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-07-22 · 370 m · Vendu 729 000 $ (4 211 $/m²) 173,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 515 $ | 754 515 $ Poids 65 % |
| 4 | 1456, rue Alexis-Mézières, Beloeil 2026-06-26 · 369 m · Vendu 820 000 $ (3 927 $/m²) 208,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 912 340 $ Poids 65 % |
| 5 | 1431, rue André-Labadie, Beloeil 2026-05-08 · 332 m · Vendu 775 000 $ (4 198 $/m²) 184,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 808 023 $ Poids 65 % |
| 6 | 465, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-04-08 · 333 m · Vendu 680 000 $ (5 533 $/m²) 122,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 734 807 $ Poids 64 % |
| 7 | 405, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-03-26 · 380 m · Vendu 810 000 $ (7 751 $/m²) 104,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 860 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 900 210 $ Poids 62 % |
| 8 | 1456, du Sentier, Beloeil 2026-06-18 · 587 m · Vendu 700 000 $ (6 699 $/m²) 104,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 778 827 $ Poids 59 % |
| 9 | 1406, rue du Sentier, Beloeil 2026-07-06 · 609 m · Vendu 700 000 $ (7 447 $/m²) 94 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 770 000 $ Poids 59 % |
| 10 | 1335, rue Marnier, Beloeil 2026-05-29 · 614 m · Vendu 582 000 $ (4 597 $/m²) 126,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 647 539 $ Poids 58 % |
| 11 | 411, Marie-Posé, Beloeil 2025-12-19 · 378 m · Vendu 692 560 $ (5 700 $/m²) 121,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 458 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 165 $ | 785 183 $ Poids 58 % |
| 12 | 692, place Normand, Beloeil 2026-04-14 · 638 m · Vendu 580 000 $ (7 223 $/m²) 80,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 661 547 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.