220 Rue BUISSON · Beloeil
Valeur estimée
591 300 $
Unifamiliale · 6 712 $/m² · 88,1 m² · constr. 1984 · terrain 764,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
764,3 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 800 $
Rôle antérieur 428 800 $ +27.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284904464500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 900 $
Valeur bâtiment
329 900 $
Rôle antérieur
428 800 $
ID provincial
57040284904464500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 617
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 43 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 609, rue Claude, Beloeil 2026-05-19 · 288 m · Vendu 300 000 $ (3 468 $/m²) 86,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +2 775 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 321 557 $ Poids 94 % |
| 2 | 688, rue Jean-Noël, Beloeil 2025-12-08 · 302 m · Vendu 525 000 $ (5 731 $/m²) 91,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −10 030 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 587 808 $ Poids 82 % |
| 3 | 371, rue Monseigneur-Lajoie, Beloeil 2026-05-27 · 644 m · Vendu 185 000 $ (2 074 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie −1 141 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 193 592 $ Poids 82 % |
| 4 | 1089, rue D'Orléans, Beloeil 2026-06-16 · 478 m · Vendu 524 500 $ (6 548 $/m²) 80,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 614 $ · Ajust. superficie +26 192 $ · Ajust. âge +13 113 $ | 570 419 $ Poids 78 % |
| 5 | 291, rue Lataille, Beloeil 2026-06-12 · 741 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −3 083 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 543 222 $ Poids 77 % |
| 6 | 1220, rue Vinet, Beloeil 2025-10-30 · 232 m · Vendu 660 000 $ (7 051 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −19 391 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 721 566 $ Poids 77 % |
| 7 | 990, rue Lapointe, Beloeil 2026-04-20 · 706 m · Vendu 566 000 $ (6 682 $/m²) 84,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 979 $ · Ajust. superficie +11 360 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 628 639 $ Poids 76 % |
| 8 | 1120, boulevard Vinet, Beloeil 2026-06-16 · 579 m · Vendu 625 000 $ (8 003 $/m²) 78,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +40 013 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 704 144 $ Poids 69 % |
| 9 | 1124, Cormier, Beloeil 2025-08-26 · 385 m · Vendu 590 000 $ (6 351 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −15 242 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 644 128 $ Poids 69 % |
| 10 | 1095, rue Denault, Beloeil 2025-10-14 · 578 m · Vendu 539 900 $ (5 856 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 028 $ · Ajust. superficie −12 004 $ · Ajust. âge +29 695 $ | 607 619 $ Poids 69 % |
| 11 | 293, rue Monseigneur-Lajoie, Beloeil 2026-03-03 · 788 m · Vendu 480 000 $ (5 167 $/m²) 92,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie −12 400 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 542 657 $ Poids 68 % |
| 12 | 1061, rue Gadbois, Beloeil 2026-03-25 · 912 m · Vendu 480 000 $ (5 381 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie −2 960 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 528 098 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.