2230 Rue AEROPORT · Saint-Mathieu-de-Beloeil
Valeur estimée
751 500 $
Autre · 1 338 $/m² · 561,5 m² · constr. 2016 · terrain 1 356,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
561,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 356,1 m²
Frontage
32 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
1 105 500 $
Rôle antérieur 783 500 $ +41.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
254928219300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
121330
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 100 $
Valeur bâtiment
926 400 $
Rôle antérieur
783 500 $
ID provincial
57045254928219300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
842 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
747 500 $
$/m² médian
5 104
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil
Vaut plus que 70 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1100, rue Chicoine, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-11-25 · 247 m · Vendu 219 000 $ Ajust. marché +20 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 269 $ Poids 59 % |
| 2 | 642, chemin Trudeau, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-06-16 · 821 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 51 % |
| 3 | 941, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2026-07-15 · 1.4 km · Vendu 740 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 000 $ Poids 30 % |
| 4 | 2200, rue Paul-Perreault, Beloeil 2026-07-29 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 000 $ Poids 30 % |
| 5 | 1110, rue Chicoine, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2024-09-30 · 238 m · Vendu 209 000 $ Ajust. marché +42 165 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 165 $ Poids 27 % |
| 6 | 955, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2025-08-26 · 1.3 km · Vendu 745 000 $ Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 806 519 $ Poids 24 % |
| 7 | 926, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2025-11-24 · 1.5 km · Vendu 810 000 $ Ajust. marché +74 967 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 884 967 $ Poids 23 % |
| 8 | 932, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2025-07-22 · 1.4 km · Vendu 790 000 $ Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 831 680 $ Poids 20 % |
| 9 | 1060, rue Chicoine, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2024-06-06 · 296 m · Vendu 175 000 $ Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 508 $ Poids 19 % |
| 10 | 779, chemin du Ruisseau Nord, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-11-20 · 1.7 km · Vendu 1 025 000 $ Ajust. marché +94 865 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 119 865 $ Poids 15 % |
| 11 | 939, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2024-05-01 · 1.4 km · Vendu 695 000 $ Ajust. marché +129 104 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 824 104 $ Poids 8 % |
| 12 | 816, Rue Des Gouverneurs, Beloeil 2026-06-23 · 2.2 km · Vendu 121 807 $ Ajust. marché +1 536 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 343 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.