2220 Rue AEROPORT · Saint-Mathieu-de-Beloeil
Valeur estimée
761 000 $
Autre · 2 709 $/m² · 280,9 m² · constr. 1990 · terrain 1 811,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
280,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 811,5 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
560 400 $
Rôle antérieur 409 500 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
254928476700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
121337
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 200 $
Valeur bâtiment
372 200 $
Rôle antérieur
409 500 $
ID provincial
57045254928476700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
701 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
872 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
701 854 $
$/m² médian
4 790
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil
Vaut plus que 71 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2185, de l'aéroport, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2024-06-20 · 110 m · Vendu 615 000 $ (2 452 $/m²) 250,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +114 243 $ · Ajust. superficie +36 905 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 704 648 $ Poids 25 % |
| 2 | 943, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-04-24 · 1.6 km · Vendu 950 000 $ (4 228 $/m²) 224,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +126 358 $ · Ajust. superficie +118 803 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 100 161 $ Poids 10 % |
| 3 | 886, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2025-08-01 · 1.5 km · Vendu 835 000 $ (3 995 $/m²) 209 m² · constr. 2017 Ajust. marché +68 951 $ · Ajust. superficie +143 628 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 964 079 $ Poids 9 % |
| 4 | 904, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2025-01-27 · 1.5 km · Vendu 342 367 $ (1 578 $/m²) 217 m² · constr. 2018 Ajust. marché +65 670 $ · Ajust. superficie +50 408 $ · Ajust. âge −34 237 $ | 424 208 $ Poids 8 % |
| 5 | 862, rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2026-04-15 · 1.5 km · Vendu 925 000 $ (4 727 $/m²) 195,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +37 554 $ · Ajust. superficie +201 354 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 1 071 408 $ Poids 8 % |
| 6 | 476, rue des Mésanges, Beloeil 2026-07-16 · 2.3 km · Vendu 805 000 $ (3 318 $/m²) 242,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 544 $ · Ajust. âge +4 025 $ | 872 569 $ Poids 7 % |
| 7 | 1154, Faessler, Beloeil 2026-05-25 · 2.3 km · Vendu 243 700 $ (1 179 $/m²) 206,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +3 073 $ · Ajust. superficie +43 741 $ · Ajust. âge +1 219 $ | 291 733 $ Poids 3 % |
| 8 | 469, rue des Mésanges, Beloeil 2026-05-12 · 2.2 km · Vendu 730 000 $ (3 610 $/m²) 202,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +142 065 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 884 920 $ Poids 3 % |
| 9 | 547, rue des Mésanges, Beloeil 2025-05-29 · 2.2 km · Vendu 710 000 $ (3 557 $/m²) 199,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +63 448 $ · Ajust. superficie +144 597 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 921 594 $ Poids 2 % |
| 10 | 395, rue des Hirondelles, Beloeil 2025-07-02 · 2.4 km · Vendu 670 000 $ (3 240 $/m²) 206,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 349 $ · Ajust. superficie +120 036 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 832 085 $ Poids 2 % |
| 11 | 752, chemin du Ruisseau Nord, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-06-20 · 1.9 km · Vendu 960 000 $ (5 212 $/m²) 184,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +79 273 $ · Ajust. superficie +240 000 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 375 273 $ Poids 2 % |
| 12 | 1160, rue Faessler, Beloeil 2025-04-28 · 2.3 km · Vendu 145 700 $ (721 $/m²) 202 m² · constr. 1989 Ajust. marché +19 379 $ · Ajust. superficie +28 455 $ · Ajust. âge +729 $ | 194 263 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.