605 Rang ACADIE · Saint-Antoine-sur-Richelieu
Valeur estimée
697 300 $
Autre · 5 821 $/m² · 119,8 m² · constr. 1982 · terrain 109 469,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
109 469,1 m²
Frontage
131,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
743 000 $
Rôle antérieur 463 800 $ +60.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
277018977400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127233
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
423 400 $
Valeur bâtiment
319 600 $
Rôle antérieur
463 800 $
ID provincial
57075277018977400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
876 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
3 640
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-sur-Richelieu
Vaut plus que 82 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, Chemin Monseigneur-Gravel, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-07-16 · 1.7 km · Vendu 350 000 $ (3 153 $/m²) 111 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 874 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 874 $ Poids 23 % |
| 2 | 912, rang de L'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-05-21 · 1.7 km · Vendu 121 405 $ (1 147 $/m²) 105,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +10 849 $ · Ajust. superficie +8 032 $ · Ajust. âge +12 141 $ | 152 427 $ Poids 14 % |
| 3 | 888, chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-04-08 · 2.5 km · Vendu 158 874 $ (1 281 $/m²) 124 m² · constr. 1942 Ajust. marché +21 132 $ · Ajust. superficie −2 691 $ · Ajust. âge +15 887 $ | 193 202 $ Poids 4 % |
| 4 | 65, rue Archambault, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-05-26 · 2.9 km · Vendu 445 000 $ (4 159 $/m²) 107 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +26 617 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 479 453 $ Poids 2 % |
| 5 | 973, chemin des Patriotes Ouest, Saint-Denis-sur-Richelieu 2026-03-31 · 2.9 km · Vendu 565 000 $ (4 313 $/m²) 131 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie −24 153 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 615 071 $ Poids 2 % |
| 6 | 67, rue Marie-Rose, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-04-22 · 2.9 km · Vendu 224 163 $ (2 093 $/m²) 107,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 101 $ · Ajust. superficie +13 291 $ · Ajust. âge −10 087 $ | 236 467 $ Poids 2 % |
| 7 | 818, Rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-05-06 · 2.5 km · Vendu 604 000 $ (5 225 $/m²) 115,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +112 200 $ · Ajust. superficie +10 972 $ · Ajust. âge −48 320 $ | 678 852 $ Poids 2 % |
| 8 | 65, rue des Saules, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-05-15 · 3.0 km · Vendu 540 000 $ (4 255 $/m²) 126,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie −15 106 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 548 850 $ Poids 1 % |
| 9 | 84, rue des Érables, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-10-31 · 2.7 km · Vendu 490 000 $ (4 667 $/m²) 105 m² · constr. 1990 Ajust. marché +98 856 $ · Ajust. superficie +34 533 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 603 789 $ Poids 1 % |
| 10 | 42, rue des Saules, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-07-30 · 3.0 km · Vendu 145 208 $ (1 326 $/m²) 109,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 661 $ · Ajust. superficie +6 829 $ · Ajust. âge +8 712 $ | 168 411 $ Poids 1 % |
| 11 | 15, Rue des Saules, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-10-23 · 3.1 km · Vendu 490 000 $ (4 220 $/m²) 116,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +7 808 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 584 862 $ Poids 1 % |
| 12 | 1115, chemin des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu 2025-08-28 · 3.1 km · Vendu 565 000 $ (5 345 $/m²) 105,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +37 684 $ · Ajust. âge +48 025 $ | 697 365 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.