Rang ACADIE · Saint-Antoine-sur-Richelieu
Valeur estimée
677 400 $
Autre · constr. 1984 · terrain 230 234,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
230 234,4 m²
Frontage
29,5 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 499 100 $
Rôle antérieur 1 021 400 $ +46.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
277352840300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
126934
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
972 500 $
Valeur bâtiment
526 600 $
Rôle antérieur
1 021 400 $
ID provincial
57075277352840300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
853 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±66.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
3 597
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-sur-Richelieu
Vaut plus que 80 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 912, rang de L'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-05-21 · 882 m · Vendu 121 405 $ (1 147 $/m²) 105,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +10 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 141 $ | 144 395 $ Poids 33 % |
| 2 | 156, Chemin Monseigneur-Gravel, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (3 153 $/m²) 111 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 28 % |
| 3 | 732, rang de l'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-08-04 · 1.6 km · Vendu 820 000 $ (3 414 $/m²) 240,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 783 100 $ Poids 24 % |
| 4 | 1166, Rang de l'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-06-23 · 1.4 km · Vendu 125 269 $ (878 $/m²) 142,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +10 344 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 527 $ | 148 140 $ Poids 19 % |
| 5 | 1132, rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-05-19 · 1.8 km · Vendu 640 000 $ (5 347 $/m²) 119,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 667 270 $ Poids 18 % |
| 6 | 604, chemin de la Pomme-d'Or, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-12-18 · 1.4 km · Vendu 589 000 $ (3 260 $/m²) 180,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +112 976 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 890 $ | 696 086 $ Poids 14 % |
| 7 | 818, Rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-05-06 · 1.1 km · Vendu 604 000 $ (5 225 $/m²) 115,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +112 200 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −42 280 $ | 673 920 $ Poids 11 % |
| 8 | 54, rue des Prairies, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-05-07 · 3.0 km · Vendu 128 844 $ (1 116 $/m²) 115,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 625 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 884 $ | 117 584 $ Poids 1 % |
| 9 | 67, rue Marie-Rose, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-04-22 · 3.1 km · Vendu 224 163 $ (2 093 $/m²) 107,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 101 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 846 $ | 225 418 $ Poids 1 % |
| 10 | 553, Rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-05-13 · 2.5 km · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 524 $ Poids 1 % |
| 11 | 1164, rue du Moulin Payet, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-07-06 · 3.1 km · Vendu 435 000 $ (2 559 $/m²) 170 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 391 500 $ Poids 1 % |
| 12 | 65, rue Archambault, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-05-26 · 3.1 km · Vendu 445 000 $ (4 159 $/m²) 107 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 675 $ | 457 286 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.