610 Chemin POMME-D'OR · Saint-Antoine-sur-Richelieu
Valeur estimée
601 300 $
Unifamiliale · 2 716 $/m² · 221,4 m² · constr. 1986 · terrain 4 767,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 767,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 300 $
Rôle antérieur 239 300 $ +103.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
287424775400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127312
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 100 $
Valeur bâtiment
399 200 $
Rôle antérieur
239 300 $
ID provincial
57075287424775400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
768 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
3 879
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-sur-Richelieu
Vaut plus que 73 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 604, chemin de la Pomme-d'Or, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-12-18 · 61 m · Vendu 589 000 $ (3 260 $/m²) 180,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +112 976 $ · Ajust. superficie +66 332 $ · Ajust. âge +0 $ | 768 308 $ Poids 28 % |
| 2 | 732, rang de l'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-08-04 · 2.9 km · Vendu 820 000 $ (3 414 $/m²) 240,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 090 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 759 210 $ Poids 2 % |
| 3 | 51, Montée de la Pomme-d'Or, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-12-17 · 3.2 km · Vendu 300 000 $ (1 587 $/m²) 189 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +25 714 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 367 336 $ Poids 1 % |
| 4 | 1328, Chemin Du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-05-23 · 3.3 km · Vendu 720 000 $ (3 150 $/m²) 228,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 341 $ · Ajust. superficie −11 339 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 801 803 $ Poids 1 % |
| 5 | 1376, chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-06-02 · 3.2 km · Vendu 733 000 $ (4 134 $/m²) 177,3 m² · constr. 1873 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +91 160 $ · Ajust. âge +73 300 $ | 906 703 $ Poids 1 % |
| 6 | 1600, Chemin Du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-07-03 · 3.4 km · Vendu 265 000 $ (1 332 $/m²) 199 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 915 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 282 565 $ Poids 1 % |
| 7 | 39, rue Louis-Roy, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-03-31 · 3.3 km · Vendu 705 000 $ (3 794 $/m²) 185,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +94 430 $ · Ajust. superficie +67 540 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 796 471 $ Poids 0 % |
| 8 | 16, rue Nathalie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-04-24 · 3.5 km · Vendu 760 000 $ (3 444 $/m²) 220,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +101 086 $ · Ajust. superficie +1 205 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 786 291 $ Poids 0 % |
| 9 | 12, rue Adélard-Courtemanche, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-07-04 · 3.4 km · Vendu 960 000 $ (4 853 $/m²) 197,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 649 $ · Ajust. superficie +57 270 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 971 919 $ Poids 0 % |
| 10 | 13, rue Adélard-Courtemanche, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-05-04 · 3.5 km · Vendu 598 000 $ (3 262 $/m²) 183,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie +62 149 $ · Ajust. âge −59 800 $ | 607 890 $ Poids 0 % |
| 11 | 1793, chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-06-16 · 3.7 km · Vendu 690 000 $ (2 949 $/m²) 234 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie −18 577 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 797 400 $ Poids 0 % |
| 12 | 1116, du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-04-02 · 3.7 km · Vendu 530 000 $ (2 750 $/m²) 192,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 494 $ · Ajust. superficie +39 468 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 692 962 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.