715 Boulevard PROVENCHER · Brossard
Valeur estimée
967 200 $
Autre · 3 459 $/m² · 279,6 m² · constr. 1977 · terrain 1 849,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
279,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 849,3 m²
Frontage
72,7 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
783 000 $
Rôle antérieur 734 700 $ +6.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
053657209100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
408539
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
369 900 $
Valeur bâtiment
413 100 $
Rôle antérieur
734 700 $
ID provincial
58007053657209100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
910 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 073 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 969
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 84 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7564, rue Tessier, Brossard 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 1 279 000 $ (5 372 $/m²) 238,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +118 515 $ · Ajust. superficie +111 463 $ · Ajust. âge −127 900 $ | 1 381 078 $ Poids 31 % |
| 2 | 7300, boulevard Pelletier, Brossard 2025-06-17 · 1.5 km · Vendu 1 080 000 $ (3 955 $/m²) 273,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +89 182 $ · Ajust. superficie +12 852 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 1 198 234 $ Poids 26 % |
| 3 | 7350, rue Talbot, Brossard 2025-06-13 · 981 m · Vendu 949 900 $ (4 246 $/m²) 223,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +78 439 $ · Ajust. superficie +118 684 $ · Ajust. âge −94 990 $ | 1 052 033 $ Poids 24 % |
| 4 | 7190, rue Turenne, Brossard 2025-04-24 · 896 m · Vendu 328 167 $ (1 467 $/m²) 223,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +43 649 $ · Ajust. superficie +41 003 $ · Ajust. âge −18 049 $ | 394 769 $ Poids 23 % |
| 5 | 7600, Place Tessier, Brossard 2024-09-26 · 1.2 km · Vendu 2 250 000 $ (7 581 $/m²) 296,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +453 929 $ · Ajust. superficie −65 195 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 2 548 734 $ Poids 20 % |
| 6 | 7590, Boulevard Marie-Victorin, Brossard 2024-06-21 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (1 705 $/m²) 269,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +85 450 $ · Ajust. superficie +8 354 $ · Ajust. âge +25 300 $ | 579 104 $ Poids 15 % |
| 7 | 1910, Croissant Turgeon, Brossard 2024-05-30 · 984 m · Vendu 880 000 $ (3 645 $/m²) 241,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +163 470 $ · Ajust. superficie +69 627 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 1 073 497 $ Poids 14 % |
| 8 | 8050, avenue Saguenay, Brossard 2025-12-17 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (2 351 $/m²) 255,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +28 683 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 678 927 $ Poids 12 % |
| 9 | 1696, boulevard Rome, Brossard 2025-10-24 · 1.9 km · Vendu 950 000 $ (4 049 $/m²) 234,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +91 113 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 1 124 392 $ Poids 10 % |
| 10 | 1800, croissant Séguin, Brossard 2025-08-28 · 2.1 km · Vendu 850 000 $ (3 107 $/m²) 273,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +70 189 $ · Ajust. superficie +9 320 $ · Ajust. âge +0 $ | 929 510 $ Poids 10 % |
| 11 | 1745, rue Socrate, Brossard 2026-06-23 · 2.1 km · Vendu 1 130 000 $ (4 817 $/m²) 234,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 249 $ · Ajust. superficie +108 376 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 1 235 675 $ Poids 9 % |
| 12 | 1700, croissant Sauvé, Brossard 2026-01-21 · 2.2 km · Vendu 823 000 $ (3 305 $/m²) 249 m² · constr. 1979 Ajust. marché +76 170 $ · Ajust. superficie +50 570 $ · Ajust. âge −8 230 $ | 941 510 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.