6059 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
711 400 $
Autre · 2 666 $/m² · 266,8 m² · constr. 1973 · terrain 803,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
266,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
803,8 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
6413
Usage
Service de débosselage et de peinture d’automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
454 300 $
Rôle antérieur 302 800 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073666807000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
417008
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
348 000 $
Valeur bâtiment
106 300 $
Rôle antérieur
302 800 $
ID provincial
58007073666807000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 064 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
640 500 $
$/m² médian
5 129
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 60 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6073, rue Alexandre, Brossard 2025-05-22 · 150 m · Vendu 1 280 000 $ (5 369 $/m²) 238,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +114 384 $ · Ajust. superficie +76 242 $ · Ajust. âge −128 000 $ | 1 342 626 $ Poids 55 % |
| 2 | 3148, 3148B, 3150, Avenue Bernard, Brossard 2026-07-09 · 916 m · Vendu 885 000 $ (3 851 $/m²) 229,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 247 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 982 797 $ Poids 50 % |
| 3 | 3172-3174-3174A, avenue Bernard, Brossard 2026-07-08 · 954 m · Vendu 960 000 $ (4 187 $/m²) 229,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 500 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 1 057 700 $ Poids 48 % |
| 4 | 3164-3166, rue Bernard, Brossard 2026-05-04 · 939 m · Vendu 850 000 $ (3 707 $/m²) 229,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +69 505 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 947 223 $ Poids 48 % |
| 5 | 6050 et 6052, rue Alexandre, Brossard 2024-12-02 · 193 m · Vendu 970 000 $ (3 676 $/m²) 263,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +186 056 $ · Ajust. superficie +5 330 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 1 064 386 $ Poids 46 % |
| 6 | 6720-6722, boulevard MILAN, Brossard 2026-03-12 · 799 m · Vendu 820 000 $ (3 737 $/m²) 219,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +88 578 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 995 801 $ Poids 43 % |
| 7 | 3245, rue Belvédère, Brossard 2025-05-21 · 1.1 km · Vendu 1 730 000 $ (6 248 $/m²) 276,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 598 $ · Ajust. superficie −31 551 $ · Ajust. âge −173 000 $ | 1 680 047 $ Poids 39 % |
| 8 | 3480-3490, avenue Broadway, Brossard 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 1 045 000 $ (4 686 $/m²) 223 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 177 $ · Ajust. superficie +102 626 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 1 181 703 $ Poids 34 % |
| 9 | 2960, avenue Barry, Brossard 2025-05-28 · 723 m · Vendu 1 015 000 $ (4 591 $/m²) 221,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +90 703 $ · Ajust. superficie +104 897 $ · Ajust. âge +5 075 $ | 1 215 675 $ Poids 33 % |
| 10 | 3155, rue Marlequin, Brossard 2025-08-01 · 1.3 km · Vendu 1 108 936 $ (4 611 $/m²) 240,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 571 $ · Ajust. superficie +60 634 $ · Ajust. âge −110 894 $ | 1 150 248 $ Poids 31 % |
| 11 | 2720, rue Marquise, Brossard 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 1 025 000 $ (3 737 $/m²) 274,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −14 013 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 1 018 787 $ Poids 31 % |
| 12 | 3660, rue Belvédère, Brossard 2025-03-13 · 1.3 km · Vendu 1 578 953 $ (5 552 $/m²) 284,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +211 491 $ · Ajust. superficie −48 856 $ · Ajust. âge −157 895 $ | 1 583 692 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.