6025 Rue ANTHONY app. 2 app. 2 · Brossard
Valeur estimée
554 800 $
Unifamiliale · 4 662 $/m² · 119 m² · constr. 2015 · terrain 121,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
121,2 m²
Frontage
28,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 000 $
Rôle antérieur 323 500 $ +31.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073677452600010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
719957
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 700 $
Valeur bâtiment
353 300 $
Rôle antérieur
323 500 $
ID provincial
58007073677452600010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
740 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 080
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 38 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2725, rue Beaujolais, Brossard 2026-04-10 · 479 m · Vendu 625 000 $ (4 756 $/m²) 131,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie −29 490 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 683 384 $ Poids 73 % |
| 2 | 2314, Croissant Marin, Brossard 2025-11-24 · 790 m · Vendu 175 000 $ (1 476 $/m²) 118,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +295 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 208 992 $ Poids 65 % |
| 3 | 6290, rue Bélair, Brossard 2026-02-24 · 891 m · Vendu 739 000 $ (5 989 $/m²) 123,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +60 631 $ · Ajust. superficie −13 175 $ · Ajust. âge +3 695 $ | 790 151 $ Poids 64 % |
| 4 | 7025, Avenue Tisserand, Brossard 2026-06-18 · 943 m · Vendu 650 000 $ (5 752 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +17 257 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 740 453 $ Poids 64 % |
| 5 | 6645, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-11 · 387 m · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +49 384 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 650 193 $ Poids 63 % |
| 6 | 7033, Avenue Tisserand, Brossard 2026-03-30 · 939 m · Vendu 618 000 $ (5 469 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 197 $ · Ajust. superficie +16 407 $ · Ajust. âge +61 800 $ | 743 404 $ Poids 62 % |
| 7 | 2760, rue Bellevue, Brossard 2026-04-29 · 368 m · Vendu 325 000 $ (3 237 $/m²) 100,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +30 105 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 400 799 $ Poids 62 % |
| 8 | 5850, rue Bergevin, Brossard 2025-11-20 · 797 m · Vendu 635 000 $ (5 710 $/m²) 111,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie +22 271 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 779 541 $ Poids 61 % |
| 9 | 6880, avenue Barry, Brossard 2025-06-20 · 363 m · Vendu 665 000 $ (6 040 $/m²) 110,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +54 913 $ · Ajust. superficie +26 878 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 813 291 $ Poids 60 % |
| 10 | 2775, avenue Barry, Brossard 2025-10-15 · 498 m · Vendu 705 000 $ (6 734 $/m²) 104,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +65 327 $ · Ajust. superficie +48 145 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 888 972 $ Poids 59 % |
| 11 | 6785, rue Baillargeon, Brossard 2026-02-23 · 335 m · Vendu 460 000 $ (4 628 $/m²) 99,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +45 352 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 589 093 $ Poids 58 % |
| 12 | 2778, rue Bourgogne, Brossard 2025-12-12 · 570 m · Vendu 605 000 $ (5 862 $/m²) 103,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +53 688 $ · Ajust. superficie +46 313 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 765 501 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.