5975 Avenue AUTEUIL · Brossard
Valeur estimée
619 200 $
Autre · 2 778 $/m² · 222,9 m² · constr. 1977 · terrain 384,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
384,7 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
6413
Usage
Service de débosselage et de peinture d’automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
366 600 $
Rôle antérieur 297 600 $ +23.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073687987700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
417159
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 800 $
Valeur bâtiment
135 800 $
Rôle antérieur
297 600 $
ID provincial
58007073687987700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
985 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 48 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6720-6722, boulevard MILAN, Brossard 2026-03-12 · 689 m · Vendu 820 000 $ (3 737 $/m²) 219,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +6 541 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 930 164 $ Poids 76 % |
| 2 | 3148, 3148B, 3150, Avenue Bernard, Brossard 2026-07-09 · 799 m · Vendu 885 000 $ (3 851 $/m²) 229,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 287 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 915 963 $ Poids 74 % |
| 3 | 3172-3174-3174A, avenue Bernard, Brossard 2026-07-08 · 820 m · Vendu 960 000 $ (4 187 $/m²) 229,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 397 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 985 003 $ Poids 73 % |
| 4 | 3164-3166, rue Bernard, Brossard 2026-05-04 · 811 m · Vendu 850 000 $ (3 707 $/m²) 229,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −11 862 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 882 856 $ Poids 72 % |
| 5 | 5960, rue Alexandre, Brossard 2026-03-19 · 119 m · Vendu 1 258 000 $ (4 922 $/m²) 255,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +96 073 $ · Ajust. superficie −80 471 $ · Ajust. âge −125 800 $ | 1 147 803 $ Poids 67 % |
| 6 | 6073, rue Alexandre, Brossard 2025-05-22 · 254 m · Vendu 1 280 000 $ (5 369 $/m²) 238,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +114 384 $ · Ajust. superficie −41 611 $ · Ajust. âge −128 000 $ | 1 224 774 $ Poids 60 % |
| 7 | 2960, avenue Barry, Brossard 2025-05-28 · 555 m · Vendu 1 015 000 $ (4 591 $/m²) 221,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +90 703 $ · Ajust. superficie +4 132 $ · Ajust. âge +25 375 $ | 1 135 210 $ Poids 59 % |
| 8 | 3190, place Byzance, Brossard 2026-04-28 · 524 m · Vendu 739 000 $ (3 939 $/m²) 187,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +30 002 $ · Ajust. superficie +69 527 $ · Ajust. âge +22 170 $ | 860 700 $ Poids 58 % |
| 9 | 3480-3490, avenue Broadway, Brossard 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 1 045 000 $ (4 686 $/m²) 223 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 177 $ · Ajust. superficie −234 $ · Ajust. âge +41 800 $ | 1 099 743 $ Poids 57 % |
| 10 | 6065 à 6069, Avenue Auteuil, Brossard 2024-11-15 · 251 m · Vendu 1 130 000 $ (5 160 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +220 430 $ · Ajust. superficie +10 062 $ · Ajust. âge −113 000 $ | 1 247 491 $ Poids 43 % |
| 11 | 5835, boulevard Milan, Brossard 2025-06-30 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (3 301 $/m²) 227,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie −7 097 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 834 835 $ Poids 36 % |
| 12 | 3155, rue Marlequin, Brossard 2025-08-01 · 1.3 km · Vendu 1 108 936 $ (4 611 $/m²) 240,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 571 $ · Ajust. superficie −40 576 $ · Ajust. âge −110 894 $ | 1 049 037 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.