5920 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
675 700 $
Unifamiliale · 6 888 $/m² · 98,1 m² · constr. 1983 · terrain 507,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
507,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 100 $
Rôle antérieur 460 700 $ +31.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073698466200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
417365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 300 $
Valeur bâtiment
280 800 $
Rôle antérieur
460 700 $
ID provincial
58007073698466200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 56 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6645, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-11 · 289 m · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −6 710 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 567 099 $ Poids 94 % |
| 2 | 2760, rue Bellevue, Brossard 2026-04-29 · 296 m · Vendu 325 000 $ (3 237 $/m²) 100,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −3 723 $ · Ajust. âge +21 125 $ | 355 597 $ Poids 93 % |
| 3 | 6785, rue Baillargeon, Brossard 2026-02-23 · 339 m · Vendu 460 000 $ (4 628 $/m²) 99,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −3 008 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 524 633 $ Poids 89 % |
| 4 | 5971, rue Aline, Brossard 2026-05-19 · 183 m · Vendu 618 000 $ (6 913 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 793 $ · Ajust. superficie +30 070 $ · Ajust. âge +6 180 $ | 662 043 $ Poids 85 % |
| 5 | 6840, avenue Barry, Brossard 2026-01-13 · 398 m · Vendu 125 000 $ (1 313 $/m²) 95,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +1 904 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 147 223 $ Poids 83 % |
| 6 | 6565, Baillargeon, Brossard 2025-09-22 · 296 m · Vendu 455 000 $ (4 523 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie −5 654 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 514 258 $ Poids 77 % |
| 7 | 2900, avenue Barry, Brossard 2026-03-04 · 512 m · Vendu 685 000 $ (7 577 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie +29 173 $ · Ajust. âge +51 375 $ | 817 862 $ Poids 76 % |
| 8 | 6275, rue Bélair, Brossard 2026-08-05 · 814 m · Vendu 770 000 $ (8 046 $/m²) 95,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 655 $ · Ajust. âge +50 050 $ | 829 705 $ Poids 74 % |
| 9 | 2775, avenue Barry, Brossard 2025-10-15 · 398 m · Vendu 705 000 $ (6 734 $/m²) 104,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +65 327 $ · Ajust. superficie −22 221 $ · Ajust. âge +45 825 $ | 793 931 $ Poids 72 % |
| 10 | 2800, avenue Barry, Brossard 2025-10-22 · 421 m · Vendu 649 000 $ (7 179 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +60 138 $ · Ajust. superficie +27 640 $ · Ajust. âge +48 675 $ | 785 453 $ Poids 70 % |
| 11 | 6045, rue Alexandre, Brossard 2025-08-20 · 301 m · Vendu 585 000 $ (6 443 $/m²) 90,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +23 516 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 715 323 $ Poids 68 % |
| 12 | 2778, rue Bourgogne, Brossard 2025-12-12 · 726 m · Vendu 605 000 $ (5 862 $/m²) 103,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +53 688 $ · Ajust. superficie −14 949 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 664 913 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.