5916 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
591 500 $
Unifamiliale · 6 123 $/m² · 96,6 m² · constr. 1982 · terrain 507,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
507,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
510 400 $
Rôle antérieur 384 000 $ +32.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073698597500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
417366
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 300 $
Valeur bâtiment
184 100 $
Rôle antérieur
384 000 $
ID provincial
58007073698597500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
618 000 $
$/m² médian
5 113
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 44 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6645, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-11 · 292 m · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −10 736 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 560 374 $ Poids 92 % |
| 2 | 2760, rue Bellevue, Brossard 2026-04-29 · 301 m · Vendu 325 000 $ (3 237 $/m²) 100,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −6 150 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 351 544 $ Poids 91 % |
| 3 | 5971, rue Aline, Brossard 2026-05-19 · 191 m · Vendu 618 000 $ (6 913 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 793 $ · Ajust. superficie +24 886 $ · Ajust. âge +3 090 $ | 653 769 $ Poids 88 % |
| 4 | 6785, rue Baillargeon, Brossard 2026-02-23 · 350 m · Vendu 460 000 $ (4 628 $/m²) 99,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −6 479 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 518 862 $ Poids 87 % |
| 5 | 6840, avenue Barry, Brossard 2026-01-13 · 409 m · Vendu 125 000 $ (1 313 $/m²) 95,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +919 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 145 613 $ Poids 84 % |
| 6 | 2900, avenue Barry, Brossard 2026-03-04 · 510 m · Vendu 685 000 $ (7 577 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie +23 490 $ · Ajust. âge +47 950 $ | 808 753 $ Poids 78 % |
| 7 | 6565, Baillargeon, Brossard 2025-09-22 · 294 m · Vendu 455 000 $ (4 523 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie −9 046 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 508 591 $ Poids 75 % |
| 8 | 6275, rue Bélair, Brossard 2026-08-05 · 806 m · Vendu 770 000 $ (8 046 $/m²) 95,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 621 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 819 821 $ Poids 75 % |
| 9 | 2800, avenue Barry, Brossard 2025-10-22 · 419 m · Vendu 649 000 $ (7 179 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +60 138 $ · Ajust. superficie +22 256 $ · Ajust. âge +45 430 $ | 776 823 $ Poids 72 % |
| 10 | 6045, rue Alexandre, Brossard 2025-08-20 · 319 m · Vendu 585 000 $ (6 443 $/m²) 90,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +18 684 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 710 491 $ Poids 69 % |
| 11 | 2775, avenue Barry, Brossard 2025-10-15 · 399 m · Vendu 705 000 $ (6 734 $/m²) 104,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +65 327 $ · Ajust. superficie −27 271 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 785 356 $ Poids 69 % |
| 12 | 6630, Place Beaulac, Brossard 2026-02-12 · 560 m · Vendu 400 000 $ (4 603 $/m²) 86,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +22 325 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 495 143 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.