5900 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
806 700 $
Unifamiliale · 5 799 $/m² · 139,1 m² · constr. 2017 · terrain 253,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
253,6 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
721 000 $
Rôle antérieur 488 900 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073698829800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
725662
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 400 $
Valeur bâtiment
572 600 $
Rôle antérieur
488 900 $
ID provincial
58007073698829800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
814 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
5 037
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 71 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2725, rue Beaujolais, Brossard 2026-04-10 · 564 m · Vendu 625 000 $ (4 756 $/m²) 131,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +18 312 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 731 186 $ Poids 80 % |
| 2 | 3200, place Byzance, Brossard 2025-11-27 · 502 m · Vendu 693 100 $ (4 803 $/m²) 144,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 147 $ · Ajust. superficie −12 488 $ · Ajust. âge +69 310 $ | 814 069 $ Poids 76 % |
| 3 | 5926, rue Aline, Brossard 2025-10-17 · 208 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +39 840 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 814 477 $ Poids 68 % |
| 4 | 2765, rue Beaujolais, Brossard 2026-01-12 · 592 m · Vendu 728 000 $ (4 736 $/m²) 153,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +67 378 $ · Ajust. superficie −34 576 $ · Ajust. âge +72 800 $ | 833 601 $ Poids 65 % |
| 5 | 6290, rue Bélair, Brossard 2026-02-24 · 711 m · Vendu 739 000 $ (5 989 $/m²) 123,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +60 631 $ · Ajust. superficie +47 011 $ · Ajust. âge +11 085 $ | 857 727 $ Poids 61 % |
| 6 | 2665, rue Berlioz, Brossard 2026-04-20 · 577 m · Vendu 715 000 $ (4 503 $/m²) 158,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −44 350 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 771 178 $ Poids 60 % |
| 7 | 2840, Avenue Malo, Brossard 2026-04-08 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (4 297 $/m²) 137,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 953 $ · Ajust. superficie +3 867 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 676 821 $ Poids 57 % |
| 8 | 6150, Boulevard Milan, Brossard 2026-04-22 · 948 m · Vendu 560 000 $ (4 437 $/m²) 126,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +28 621 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 667 356 $ Poids 57 % |
| 9 | 2740, rue Berlioz, Brossard 2025-04-15 · 597 m · Vendu 576 500 $ (4 387 $/m²) 131,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +76 679 $ · Ajust. superficie +16 891 $ · Ajust. âge +57 650 $ | 727 721 $ Poids 50 % |
| 10 | 6068, rue Alain, Brossard 2024-12-19 · 419 m · Vendu 649 000 $ (4 924 $/m²) 131,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +124 485 $ · Ajust. superficie +17 973 $ · Ajust. âge +16 225 $ | 807 683 $ Poids 43 % |
| 11 | 2565, rue Monette, Brossard 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 785 000 $ (5 867 $/m²) 133,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +15 547 $ · Ajust. âge +78 500 $ | 888 946 $ Poids 43 % |
| 12 | 1800, rue Thierry, Brossard 2026-03-03 · 1.3 km · Vendu 814 000 $ (5 882 $/m²) 138,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 165 $ · Ajust. superficie +2 059 $ · Ajust. âge +81 400 $ | 959 624 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.