5889 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
582 000 $
Unifamiliale · 6 251 $/m² · 93,1 m² · constr. 1978 · terrain 518,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 800 $
Rôle antérieur 396 900 $ +30.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083609219600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
417411
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
328 200 $
Valeur bâtiment
188 600 $
Rôle antérieur
396 900 $
ID provincial
58007083609219600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
587 000 $
$/m² médian
5 070
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 42 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5971, rue Aline, Brossard 2026-05-19 · 307 m · Vendu 618 000 $ (6 913 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 793 $ · Ajust. superficie +12 789 $ · Ajust. âge −9 270 $ | 629 311 $ Poids 92 % |
| 2 | 6645, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-11 · 378 m · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −20 129 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 540 180 $ Poids 84 % |
| 3 | 6455, rue Baillargeon, Brossard 2025-12-15 · 327 m · Vendu 480 000 $ (5 322 $/m²) 90,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +7 716 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 542 311 $ Poids 83 % |
| 4 | 2760, rue Bellevue, Brossard 2026-04-29 · 397 m · Vendu 325 000 $ (3 237 $/m²) 100,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −11 815 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 339 379 $ Poids 82 % |
| 5 | 2900, avenue Barry, Brossard 2026-03-04 · 561 m · Vendu 685 000 $ (7 577 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie +10 230 $ · Ajust. âge +34 250 $ | 781 793 $ Poids 81 % |
| 6 | 6840, avenue Barry, Brossard 2026-01-13 · 529 m · Vendu 125 000 $ (1 313 $/m²) 95,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie −1 379 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 140 815 $ Poids 79 % |
| 7 | 6785, rue Baillargeon, Brossard 2026-02-23 · 466 m · Vendu 460 000 $ (4 628 $/m²) 99,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −14 577 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 501 563 $ Poids 79 % |
| 8 | 2800, avenue Barry, Brossard 2025-10-22 · 472 m · Vendu 649 000 $ (7 179 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +60 138 $ · Ajust. superficie +9 692 $ · Ajust. âge +32 450 $ | 751 280 $ Poids 74 % |
| 9 | 6275, rue Bélair, Brossard 2026-08-05 · 802 m · Vendu 770 000 $ (8 046 $/m²) 95,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 460 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 790 340 $ Poids 74 % |
| 10 | 6005, rue Alain, Brossard 2025-08-28 · 378 m · Vendu 293 500 $ (3 129 $/m²) 93,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 236 $ · Ajust. superficie −1 095 $ · Ajust. âge −1 467 $ | 315 173 $ Poids 73 % |
| 11 | 6425, Rue Baillargeon, Brossard 2026-07-09 · 330 m · Vendu 490 000 $ (4 649 $/m²) 105,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 591 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 473 659 $ Poids 72 % |
| 12 | 6025, rue Brodeur, Brossard 2025-11-05 · 630 m · Vendu 641 000 $ (6 698 $/m²) 95,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +59 326 $ · Ajust. superficie −8 707 $ · Ajust. âge +25 640 $ | 717 258 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.