5815 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
576 200 $
Unifamiliale · 6 072 $/m² · 94,9 m² · constr. 1975 · terrain 432,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
432,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 000 $
Rôle antérieur 401 600 $ +25.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083710279900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
400492
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 900 $
Valeur bâtiment
223 100 $
Rôle antérieur
401 600 $
ID provincial
58007083710279900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
572 900 $
$/m² médian
4 958
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 41 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5971, rue Aline, Brossard 2026-05-19 · 428 m · Vendu 618 000 $ (6 913 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 793 $ · Ajust. superficie +19 010 $ · Ajust. âge −18 540 $ | 626 263 $ Poids 86 % |
| 2 | 6645, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-11 · 468 m · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −15 298 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 536 911 $ Poids 85 % |
| 3 | 2760, rue Bellevue, Brossard 2026-04-29 · 496 m · Vendu 325 000 $ (3 237 $/m²) 100,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −8 902 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 337 418 $ Poids 83 % |
| 4 | 6455, rue Baillargeon, Brossard 2025-12-15 · 354 m · Vendu 480 000 $ (5 322 $/m²) 90,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +12 506 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 539 901 $ Poids 80 % |
| 5 | 6785, rue Baillargeon, Brossard 2026-02-23 · 579 m · Vendu 460 000 $ (4 628 $/m²) 99,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −10 412 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 498 828 $ Poids 78 % |
| 6 | 6425, Rue Baillargeon, Brossard 2026-07-09 · 343 m · Vendu 490 000 $ (4 649 $/m²) 105,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 407 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 470 493 $ Poids 78 % |
| 7 | 2900, avenue Barry, Brossard 2026-03-04 · 605 m · Vendu 685 000 $ (7 577 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie +17 049 $ · Ajust. âge +23 975 $ | 778 338 $ Poids 77 % |
| 8 | 6275, rue Bélair, Brossard 2026-08-05 · 775 m · Vendu 770 000 $ (8 046 $/m²) 95,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 218 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 786 032 $ Poids 76 % |
| 9 | 6840, avenue Barry, Brossard 2026-01-13 · 645 m · Vendu 125 000 $ (1 313 $/m²) 95,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie −197 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 140 122 $ Poids 75 % |
| 10 | 2800, avenue Barry, Brossard 2025-10-22 · 524 m · Vendu 649 000 $ (7 179 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +60 138 $ · Ajust. superficie +16 153 $ · Ajust. âge +22 715 $ | 748 006 $ Poids 71 % |
| 11 | 6565, Baillargeon, Brossard 2025-09-22 · 421 m · Vendu 455 000 $ (4 523 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie −12 890 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 488 821 $ Poids 70 % |
| 12 | 5725, rue Bretagne, Brossard 2026-05-21 · 875 m · Vendu 600 000 $ (6 322 $/m²) 94,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 625 566 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.