5790 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
620 000 $
Unifamiliale · 6 951 $/m² · 89,2 m² · constr. 1986 · terrain 380,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
380,4 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 600 $
Rôle antérieur 437 900 $ +18.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083721384700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
400636
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 300 $
Valeur bâtiment
273 300 $
Rôle antérieur
437 900 $
ID provincial
58007083721384700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 860
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 48 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5971, rue Aline, Brossard 2026-05-19 · 513 m · Vendu 618 000 $ (6 913 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 793 $ · Ajust. superficie −691 $ · Ajust. âge +15 450 $ | 640 552 $ Poids 87 % |
| 2 | 2900, avenue Barry, Brossard 2026-03-04 · 622 m · Vendu 685 000 $ (7 577 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie −4 546 $ · Ajust. âge +61 650 $ | 794 417 $ Poids 79 % |
| 3 | 2800, avenue Barry, Brossard 2025-10-22 · 552 m · Vendu 649 000 $ (7 179 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +60 138 $ · Ajust. superficie −4 308 $ · Ajust. âge +58 410 $ | 763 240 $ Poids 72 % |
| 4 | 6275, rue Bélair, Brossard 2026-08-05 · 730 m · Vendu 770 000 $ (8 046 $/m²) 95,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 149 $ · Ajust. âge +61 600 $ | 805 451 $ Poids 72 % |
| 5 | 5725, rue Bretagne, Brossard 2026-05-21 · 800 m · Vendu 600 000 $ (6 322 $/m²) 94,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −18 019 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 640 547 $ Poids 69 % |
| 6 | 6645, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-11 · 528 m · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −30 596 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 551 313 $ Poids 67 % |
| 7 | 6840, avenue Barry, Brossard 2026-01-13 · 720 m · Vendu 125 000 $ (1 313 $/m²) 95,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie −3 939 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 143 255 $ Poids 67 % |
| 8 | 2760, rue Bellevue, Brossard 2026-04-29 · 561 m · Vendu 325 000 $ (3 237 $/m²) 100,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −18 127 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 346 067 $ Poids 66 % |
| 9 | 6785, rue Baillargeon, Brossard 2026-02-23 · 654 m · Vendu 460 000 $ (4 628 $/m²) 99,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −23 602 $ · Ajust. âge +36 800 $ | 510 939 $ Poids 63 % |
| 10 | 6630, Place Beaulac, Brossard 2026-02-12 · 931 m · Vendu 400 000 $ (4 603 $/m²) 86,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +5 293 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 478 111 $ Poids 62 % |
| 11 | 6045, rue Alexandre, Brossard 2025-08-20 · 699 m · Vendu 585 000 $ (6 443 $/m²) 90,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −5 154 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 686 653 $ Poids 61 % |
| 12 | 6660, Avenue Barry, Brossard 2025-06-17 · 558 m · Vendu 768 000 $ (8 196 $/m²) 93,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +63 418 $ · Ajust. superficie −18 442 $ · Ajust. âge +61 440 $ | 874 416 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.