5605 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
763 400 $
Unifamiliale · 4 986 $/m² · 153,1 m² · constr. 1979 · terrain 590,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
590,8 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
649 100 $
Rôle antérieur 493 400 $ +31.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083754338800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
402311
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
340 700 $
Valeur bâtiment
308 400 $
Rôle antérieur
493 400 $
ID provincial
58007083754338800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
760 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
769 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
568 000 $
$/m² médian
4 885
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 66 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5925, rue Alexandre, Brossard 2026-03-16 · 852 m · Vendu 777 000 $ (5 095 $/m²) 152,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +59 339 $ · Ajust. superficie +1 529 $ · Ajust. âge −77 700 $ | 760 168 $ Poids 69 % |
| 2 | 5892, rue Aline, Brossard 2025-09-22 · 765 m · Vendu 726 688 $ (4 803 $/m²) 151,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +67 337 $ · Ajust. superficie +4 323 $ · Ajust. âge −72 669 $ | 725 678 $ Poids 62 % |
| 3 | 3200, place Byzance, Brossard 2025-11-27 · 852 m · Vendu 693 100 $ (4 803 $/m²) 144,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 147 $ · Ajust. superficie +21 134 $ · Ajust. âge +27 724 $ | 806 105 $ Poids 60 % |
| 4 | 5921, avenue Auteuil, Brossard 2026-02-19 · 836 m · Vendu 568 000 $ (4 239 $/m²) 134 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 602 $ · Ajust. superficie +40 481 $ · Ajust. âge −56 800 $ | 598 282 $ Poids 53 % |
| 5 | 5565, rue Bretagne, Brossard 2026-07-09 · 893 m · Vendu 665 000 $ (5 232 $/m²) 127,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 017 $ · Ajust. âge +36 575 $ | 769 592 $ Poids 44 % |
| 6 | 2765, rue Beaujolais, Brossard 2026-01-12 · 1.3 km · Vendu 728 000 $ (4 736 $/m²) 153,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +67 378 $ · Ajust. superficie −1 421 $ · Ajust. âge +58 240 $ | 852 197 $ Poids 44 % |
| 7 | 2665, rue Berlioz, Brossard 2026-04-20 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (4 503 $/m²) 158,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −12 832 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 788 396 $ Poids 44 % |
| 8 | 3170, rue Boisclair, Brossard 2025-08-28 · 1.1 km · Vendu 811 000 $ (4 969 $/m²) 163,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +66 969 $ · Ajust. superficie −25 095 $ · Ajust. âge +52 715 $ | 905 589 $ Poids 42 % |
| 9 | 6150, Boulevard Milan, Brossard 2026-04-22 · 995 m · Vendu 560 000 $ (4 437 $/m²) 126,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +59 683 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 653 618 $ Poids 38 % |
| 10 | 4535, rue Bosco, Brossard 2026-04-01 · 1.4 km · Vendu 760 000 $ (4 810 $/m²) 158 m² · constr. 2013 Ajust. marché +30 855 $ · Ajust. superficie −11 785 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 703 070 $ Poids 37 % |
| 11 | 6290, rue Bélair, Brossard 2026-02-24 · 895 m · Vendu 739 000 $ (5 989 $/m²) 123,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +60 631 $ · Ajust. superficie +88 932 $ · Ajust. âge −73 900 $ | 814 663 $ Poids 36 % |
| 12 | 3580, rue Boulay, Brossard 2026-05-11 · 1.4 km · Vendu 795 000 $ (4 718 $/m²) 168,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie −36 329 $ · Ajust. âge +43 725 $ | 812 420 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.