5600 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
662 600 $
Unifamiliale · 6 859 $/m² · 96,6 m² · constr. 1982 · terrain 520 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
581 300 $
Rôle antérieur 463 400 $ +25.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083754464600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
402312
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
328 500 $
Valeur bâtiment
252 800 $
Rôle antérieur
463 400 $
ID provincial
58007083754464600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
651 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 885
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 54 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5725, rue Bretagne, Brossard 2026-05-21 · 808 m · Vendu 600 000 $ (6 322 $/m²) 94,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +5 374 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 651 940 $ Poids 73 % |
| 2 | 6275, rue Bélair, Brossard 2026-08-05 · 869 m · Vendu 770 000 $ (8 046 $/m²) 95,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 621 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 819 821 $ Poids 71 % |
| 3 | 6425, Rue Baillargeon, Brossard 2026-07-09 · 704 m · Vendu 490 000 $ (4 649 $/m²) 105,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 455 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 491 595 $ Poids 70 % |
| 4 | 6645, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-11 · 918 m · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −10 736 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 560 374 $ Poids 66 % |
| 5 | 6455, rue Baillargeon, Brossard 2025-12-15 · 732 m · Vendu 480 000 $ (5 322 $/m²) 90,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +17 029 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 561 224 $ Poids 65 % |
| 6 | 2760, rue Bellevue, Brossard 2026-04-29 · 955 m · Vendu 325 000 $ (3 237 $/m²) 100,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −6 150 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 351 544 $ Poids 63 % |
| 7 | 5971, rue Aline, Brossard 2026-05-19 · 930 m · Vendu 618 000 $ (6 913 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 793 $ · Ajust. superficie +24 886 $ · Ajust. âge +3 090 $ | 653 769 $ Poids 61 % |
| 8 | 2900, avenue Barry, Brossard 2026-03-04 · 937 m · Vendu 685 000 $ (7 577 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie +23 490 $ · Ajust. âge +47 950 $ | 808 753 $ Poids 60 % |
| 9 | 6320, boulevard Milan, Brossard 2026-05-28 · 976 m · Vendu 495 000 $ (4 755 $/m²) 104,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −17 831 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 513 110 $ Poids 58 % |
| 10 | 6000, Place Bourdon, Brossard 2026-04-15 · 843 m · Vendu 750 000 $ (7 003 $/m²) 107,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 449 $ · Ajust. superficie −36 765 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 799 934 $ Poids 58 % |
| 11 | 5530, Avenue Béliveau, Brossard 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (5 578 $/m²) 100,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −10 598 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 598 464 $ Poids 58 % |
| 12 | 3275, rue Boisclair, Brossard 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (6 860 $/m²) 98,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 174 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 722 826 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.