5547 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
643 000 $
Unifamiliale · 5 788 $/m² · 111,1 m² · constr. 1968 · terrain 518,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 900 $
Rôle antérieur 442 100 $ +33.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083765399800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
402324
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
328 200 $
Valeur bâtiment
263 700 $
Rôle antérieur
442 100 $
ID provincial
58007083765399800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 885
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 51 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6425, Rue Baillargeon, Brossard 2026-07-09 · 880 m · Vendu 490 000 $ (4 649 $/m²) 105,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 250 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 491 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 5834, rue Aline, Brossard 2026-06-26 · 784 m · Vendu 515 000 $ (5 104 $/m²) 100,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +26 031 $ · Ajust. âge +36 050 $ | 583 575 $ Poids 66 % |
| 3 | 6225, rue Bélair, Brossard 2026-06-08 · 968 m · Vendu 625 000 $ (5 621 $/m²) 111,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −281 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 629 475 $ Poids 65 % |
| 4 | 5580, rue Briand, Brossard 2025-11-03 · 764 m · Vendu 700 000 $ (6 452 $/m²) 108,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +8 387 $ · Ajust. âge +0 $ | 773 173 $ Poids 64 % |
| 5 | 6000, Place Bourdon, Brossard 2026-04-15 · 945 m · Vendu 750 000 $ (7 003 $/m²) 107,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 449 $ · Ajust. superficie +14 006 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 798 204 $ Poids 63 % |
| 6 | 5675, boulevard Milan, Brossard 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ (3 969 $/m²) 109,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +2 977 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 434 762 $ Poids 63 % |
| 7 | 5940, avenue Béliveau, Brossard 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (4 834 $/m²) 111,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −1 450 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 550 759 $ Poids 58 % |
| 8 | 5850, rue Bergevin, Brossard 2025-11-20 · 957 m · Vendu 635 000 $ (5 710 $/m²) 111,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −286 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 690 310 $ Poids 57 % |
| 9 | 5570, boul. Milan, Brossard 2025-10-10 · 936 m · Vendu 510 000 $ (4 636 $/m²) 110 m² · constr. 1974 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie +2 550 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 544 508 $ Poids 55 % |
| 10 | 6320, boulevard Milan, Brossard 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (4 755 $/m²) 104,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +16 643 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 512 934 $ Poids 53 % |
| 11 | 3100, Place Byzance, Brossard 2025-08-20 · 947 m · Vendu 645 000 $ (5 890 $/m²) 109,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +4 712 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 690 074 $ Poids 51 % |
| 12 | 6645, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +28 181 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 561 490 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.