151 Rue RÉVEILLON · Boucherville
Valeur estimée
894 600 $
Unifamiliale · 4 883 $/m² · 183,2 m² · constr. 1982 · terrain 797,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
797,3 m²
Frontage
16,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
773 800 $
Rôle antérieur 576 700 $ +34.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
094861306800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
663421
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
314 400 $
Valeur bâtiment
459 400 $
Rôle antérieur
576 700 $
ID provincial
58033094861306800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
914 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
858 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
669 500 $
$/m² médian
5 284
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Boucherville
Vaut plus que 74 % des 16 829 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1197, rue d'Évreux, Boucherville 2026-08-03 · 353 m · Vendu 859 550 $ (4 789 $/m²) 179,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 859 $ · Ajust. âge −25 786 $ | 842 622 $ Poids 94 % |
| 2 | 157, rue de Réveillon, Boucherville 2026-05-05 · 24 m · Vendu 1 200 000 $ (6 224 $/m²) 192,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −29 876 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 191 256 $ Poids 93 % |
| 3 | 1179, rue Du Perche, Boucherville 2026-04-23 · 113 m · Vendu 887 000 $ (4 519 $/m²) 196,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 011 $ · Ajust. superficie −29 597 $ · Ajust. âge −22 175 $ | 871 239 $ Poids 89 % |
| 4 | 164, rue d'Igé, Boucherville 2026-07-31 · 231 m · Vendu 810 000 $ (4 816 $/m²) 168,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 118 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 858 268 $ Poids 88 % |
| 5 | 1194, Place de Vimy, Boucherville 2025-12-04 · 166 m · Vendu 1 165 000 $ (6 090 $/m²) 191,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 382 $ · Ajust. superficie −24 664 $ · Ajust. âge −34 950 $ | 1 208 768 $ Poids 83 % |
| 6 | 1263, rue de Rouen, Boucherville 2026-08-11 · 612 m · Vendu 400 000 $ (2 298 $/m²) 174,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 454 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 396 454 $ Poids 81 % |
| 7 | 1104, rue de Corbon, Boucherville 2026-07-31 · 481 m · Vendu 745 000 $ (4 456 $/m²) 167,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 646 $ · Ajust. âge +18 625 $ | 799 271 $ Poids 80 % |
| 8 | 219, rue du Mont-Saint-Michel, Boucherville 2026-07-02 · 285 m · Vendu 1 013 500 $ (4 932 $/m²) 205,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 990 $ · Ajust. âge −30 405 $ | 928 105 $ Poids 76 % |
| 9 | 1192, Place de Vimy, Boucherville 2025-08-28 · 134 m · Vendu 475 000 $ (2 500 $/m²) 190 m² · constr. 1987 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −8 500 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 493 849 $ Poids 75 % |
| 10 | 1170, rue du Perche, Boucherville 2025-05-27 · 73 m · Vendu 811 000 $ (4 434 $/m²) 182,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 473 $ · Ajust. superficie +665 $ · Ajust. âge −4 055 $ | 880 083 $ Poids 67 % |
| 11 | 326, rue de Normandie, Boucherville 2026-05-22 · 906 m · Vendu 784 000 $ (4 485 $/m²) 174,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 886 $ · Ajust. superficie +18 838 $ · Ajust. âge −35 280 $ | 777 444 $ Poids 66 % |
| 12 | 1020, rue de Parfondeval, Boucherville 2026-01-07 · 721 m · Vendu 650 000 $ (3 888 $/m²) 167,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +31 100 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 757 509 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.