1500 Chemin ANJOU · Boucherville
Valeur estimée
961 200 $
Autre · 3 504 $/m² · 274,3 m² · constr. 1991 · terrain 252 987,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
274,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
252 987,8 m²
Frontage
—
CUBF
6831
Usage
École de métiers (non intégrée aux polyvalentes)
Valeur au rôle 2026 — composition
861 300 $
Rôle antérieur 765 800 $ +12.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
135235269600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
700849
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
738 200 $
Valeur bâtiment
123 100 $
Rôle antérieur
765 800 $
ID provincial
58033135235269600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
961 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Boucherville
Vaut plus que 81 % des 16 829 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.