160 Rue DESLIÈRES · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
901 400 $
Unifamiliale · 6 388 $/m² · 141,1 m² · constr. 2006 · terrain 680 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
680 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
709 300 $
Rôle antérieur 565 600 $ +25.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
154266754500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
686244
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
323 000 $
Valeur bâtiment
386 300 $
Rôle antérieur
565 600 $
ID provincial
58037154266754500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
867 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
965 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
597 000 $
$/m² médian
5 735
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 66 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, rue Durham, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-09 · 531 m · Vendu 1 335 000 $ (9 577 $/m²) 139,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +123 704 $ · Ajust. superficie +8 140 $ · Ajust. âge +133 500 $ | 1 600 344 $ Poids 72 % |
| 2 | 1581, rue des Serres, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-14 · 999 m · Vendu 865 000 $ (6 259 $/m²) 138,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +9 076 $ · Ajust. âge +30 275 $ | 915 258 $ Poids 62 % |
| 3 | 161, rue Townshend, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 794 m · Vendu 907 500 $ (7 277 $/m²) 124,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 675 $ · Ajust. âge +90 750 $ | 1 057 925 $ Poids 60 % |
| 4 | 131, place du Château, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-13 · 919 m · Vendu 325 000 $ (2 343 $/m²) 138,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +2 812 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 390 391 $ Poids 58 % |
| 5 | 124, rue Murray, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 973 m · Vendu 862 000 $ (6 734 $/m²) 128 m² · constr. 1961 Ajust. marché +10 870 $ · Ajust. superficie +44 110 $ · Ajust. âge +86 200 $ | 1 003 180 $ Poids 57 % |
| 6 | 400, Durham, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-08-22 · 479 m · Vendu 90 750 $ (743 $/m²) 122,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 494 $ · Ajust. superficie +7 061 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 114 380 $ Poids 52 % |
| 7 | 1728, rue Séguin, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 885 000 $ (6 078 $/m²) 145,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −13 676 $ · Ajust. âge +88 500 $ | 970 983 $ Poids 49 % |
| 8 | 130, Place Elmwood, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-05-08 · 900 m · Vendu 744 500 $ (5 092 $/m²) 146,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +66 531 $ · Ajust. superficie −12 985 $ · Ajust. âge +74 450 $ | 872 495 $ Poids 44 % |
| 9 | 1143, rue de Bougainville, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-03-11 · 781 m · Vendu 1 250 000 $ (9 019 $/m²) 138,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +167 430 $ · Ajust. superficie +11 273 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 553 703 $ Poids 44 % |
| 10 | 1151, rue De Meulles, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-06-27 · 542 m · Vendu 550 000 $ (4 641 $/m²) 118,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +52 447 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 702 864 $ Poids 41 % |
| 11 | 1172, rue Montcalm, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-07-11 · 871 m · Vendu 789 000 $ (6 378 $/m²) 123,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +41 627 $ · Ajust. superficie +55 492 $ · Ajust. âge +78 900 $ | 965 018 $ Poids 40 % |
| 12 | 1621, Croissant Pease, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-08-15 · 994 m · Vendu 810 000 $ (6 454 $/m²) 125,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +50 343 $ · Ajust. âge +36 450 $ | 963 679 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.