220 Rue TOWNSHEND · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
608 700 $
Unifamiliale · 7 053 $/m² · 86,3 m² · constr. 1966 · terrain 650,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,8 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 500 $
Rôle antérieur 339 100 $ +33.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164301246100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
600525
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
276 600 $
Valeur bâtiment
176 900 $
Rôle antérieur
339 100 $
ID provincial
58037164301246100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
602 000 $
$/m² médian
5 593
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 17 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1215, rue de Vaudreuil, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-18 · 203 m · Vendu 850 000 $ (10 059 $/m²) 84,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +9 053 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 874 021 $ Poids 96 % |
| 2 | 1109, rue Cadieux, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 237 m · Vendu 473 000 $ (5 175 $/m²) 91,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 964 $ · Ajust. superficie −13 196 $ · Ajust. âge −11 825 $ | 453 943 $ Poids 92 % |
| 3 | 1067, rue Argenteuil, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-17 · 421 m · Vendu 581 000 $ (6 513 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 445 $ · Ajust. âge −23 240 $ | 548 315 $ Poids 90 % |
| 4 | 1215, rue de Vaudreuil, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-01-27 · 203 m · Vendu 590 000 $ (6 982 $/m²) 84,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +6 284 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 653 839 $ Poids 89 % |
| 5 | 412, rue du Général-Vanier, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-04 · 275 m · Vendu 520 000 $ (5 689 $/m²) 91,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −14 508 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 499 049 $ Poids 89 % |
| 6 | 1182, rue Bourassa, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-03 · 500 m · Vendu 662 000 $ (7 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 761 $ · Ajust. âge −16 550 $ | 634 689 $ Poids 87 % |
| 7 | 1182, rue Bourassa, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 500 m · Vendu 662 000 $ (7 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 761 $ · Ajust. âge −16 550 $ | 634 689 $ Poids 87 % |
| 8 | 890, Place Foucault, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-24 · 563 m · Vendu 270 000 $ (3 027 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 389 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 254 811 $ Poids 85 % |
| 9 | 385, rue Panet, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-26 · 589 m · Vendu 670 000 $ (7 511 $/m²) 89,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −10 891 $ · Ajust. âge −6 700 $ | 660 857 $ Poids 83 % |
| 10 | 200, rue Héroux, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-24 · 262 m · Vendu 463 500 $ (5 071 $/m²) 91,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +42 898 $ · Ajust. superficie −12 931 $ · Ajust. âge −11 587 $ | 481 879 $ Poids 79 % |
| 11 | 20, rue Contrecœur, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-29 · 677 m · Vendu 680 000 $ (7 539 $/m²) 90,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −14 701 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 653 474 $ Poids 78 % |
| 12 | 1360, rue Hillside, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-02 · 669 m · Vendu 622 500 $ (6 841 $/m²) 91 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 850 $ · Ajust. superficie −16 076 $ · Ajust. âge −31 125 $ | 583 149 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.