144 Rue DE JUMONVILLE · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
859 300 $
Unifamiliale · 5 668 $/m² · 151,6 m² · constr. 1976 · terrain 894 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
894 m²
Frontage
23,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
643 000 $
Rôle antérieur 447 300 $ +43.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164398059000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
603816
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
358 700 $
Valeur bâtiment
284 300 $
Rôle antérieur
447 300 $
ID provincial
58037164398059000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
778 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 010 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
5 551
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 61 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1483, rue Evergreen, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-12-01 · 767 m · Vendu 825 000 $ (5 559 $/m²) 148,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +8 895 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 919 480 $ Poids 67 % |
| 2 | 131, place du Château, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-13 · 832 m · Vendu 325 000 $ (2 343 $/m²) 138,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +15 114 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 396 193 $ Poids 56 % |
| 3 | 200, chemin de la Rabastalière Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-06-12 · 742 m · Vendu 408 564 $ (2 602 $/m²) 157 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 738 $ · Ajust. superficie −7 026 $ · Ajust. âge −8 171 $ | 427 104 $ Poids 53 % |
| 4 | 162, rue Lakeview, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 1 500 000 $ (9 862 $/m²) 152,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −2 465 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 643 949 $ Poids 51 % |
| 5 | 1530, rue Evergreen, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-07-08 · 784 m · Vendu 975 000 $ (5 913 $/m²) 164,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 440 $ · Ajust. superficie −39 319 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 1 021 246 $ Poids 49 % |
| 6 | 124, rue Murray, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 862 m · Vendu 862 000 $ (6 734 $/m²) 128 m² · constr. 1961 Ajust. marché +10 870 $ · Ajust. superficie +79 466 $ · Ajust. âge +64 650 $ | 1 016 985 $ Poids 48 % |
| 7 | 1590, rue De La Brocquerie, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-06-23 · 919 m · Vendu 899 000 $ (5 981 $/m²) 150,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 236 $ · Ajust. superficie +3 888 $ · Ajust. âge +53 940 $ | 1 031 064 $ Poids 48 % |
| 8 | 130, Place Elmwood, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-05-08 · 851 m · Vendu 744 500 $ (5 092 $/m²) 146,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +66 531 $ · Ajust. superficie +13 749 $ · Ajust. âge +67 005 $ | 891 785 $ Poids 46 % |
| 9 | 193, rue Boulanger, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-07-21 · 816 m · Vendu 905 000 $ (5 377 $/m²) 168,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +47 747 $ · Ajust. superficie −44 900 $ · Ajust. âge +40 725 $ | 948 572 $ Poids 45 % |
| 10 | 174, rue d'Anjou, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-08 · 1.0 km · Vendu 1 700 000 $ (10 291 $/m²) 165,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +157 526 $ · Ajust. superficie −69 976 $ · Ajust. âge +170 000 $ | 1 957 550 $ Poids 44 % |
| 11 | 100, boulevard Seigneurial Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-11 · 1.4 km · Vendu 950 000 $ (5 934 $/m²) 160,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 219 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 010 281 $ Poids 42 % |
| 12 | 161, rue Townshend, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 959 m · Vendu 907 500 $ (7 277 $/m²) 124,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +97 882 $ · Ajust. âge +45 375 $ | 1 050 757 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.