210 Rue DE TONTY · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
755 500 $
Unifamiliale · 6 925 $/m² · 109,1 m² · constr. 1975 · terrain 637 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 900 $
Rôle antérieur 497 700 $ +21.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164481980700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
603839
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
286 700 $
Valeur bâtiment
319 200 $
Rôle antérieur
497 700 $
ID provincial
58037164481980700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
739 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
6 059
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 46 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1264, rue Goyer, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-22 · 478 m · Vendu 750 000 $ (6 550 $/m²) 114,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 686 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 739 814 $ Poids 87 % |
| 2 | 1173, rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-10 · 592 m · Vendu 535 000 $ (5 000 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +5 250 $ · Ajust. âge +50 825 $ | 597 821 $ Poids 84 % |
| 3 | 2, rue Contrecœur, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-16 · 575 m · Vendu 890 000 $ (8 549 $/m²) 104,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 374 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 933 624 $ Poids 83 % |
| 4 | 15, rue Caillé Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-29 · 611 m · Vendu 515 000 $ (4 822 $/m²) 106,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +5 545 $ · Ajust. âge +48 925 $ | 575 964 $ Poids 83 % |
| 5 | 12, rue Caillé Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-14 · 616 m · Vendu 539 000 $ (5 037 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +5 289 $ · Ajust. âge +51 205 $ | 602 291 $ Poids 82 % |
| 6 | 194, rue de Jumonville, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-22 · 165 m · Vendu 785 000 $ (7 117 $/m²) 110,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +72 740 $ · Ajust. superficie −4 270 $ · Ajust. âge −3 925 $ | 849 545 $ Poids 82 % |
| 7 | 290, boulevard Clairevue Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 640 m · Vendu 749 000 $ (6 634 $/m²) 112,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −12 605 $ · Ajust. âge −3 745 $ | 742 095 $ Poids 81 % |
| 8 | 968, rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-15 · 630 m · Vendu 716 000 $ (6 958 $/m²) 102,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 570 $ · Ajust. âge +3 580 $ | 741 150 $ Poids 79 % |
| 9 | 1100, rue Goyer, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-12 · 236 m · Vendu 935 000 $ (8 554 $/m²) 109,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +86 639 $ · Ajust. superficie −855 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 1 030 134 $ Poids 77 % |
| 10 | 39, rue Caillée Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-02-17 · 693 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +4 431 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 592 954 $ Poids 75 % |
| 11 | 1178, rue Dulude, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-15 · 801 m · Vendu 531 000 $ (4 963 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +5 211 $ · Ajust. âge +50 445 $ | 593 351 $ Poids 74 % |
| 12 | 1097, Place de Jumonville, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-08-12 · 217 m · Vendu 1 079 000 $ (9 695 $/m²) 111,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +89 099 $ · Ajust. superficie −10 664 $ · Ajust. âge −64 740 $ | 1 092 695 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.