215 Rue DE JUMONVILLE · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
719 400 $
Unifamiliale · 6 606 $/m² · 108,9 m² · constr. 1976 · terrain 614,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614,2 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
596 400 $
Rôle antérieur 419 600 $ +42.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164490742700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
603914
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
276 400 $
Valeur bâtiment
320 000 $
Rôle antérieur
419 600 $
ID provincial
58037164490742700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
732 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 892
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 40 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1264, rue Goyer, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-22 · 384 m · Vendu 750 000 $ (6 550 $/m²) 114,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 341 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 742 909 $ Poids 89 % |
| 2 | 290, boulevard Clairevue Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 533 m · Vendu 749 000 $ (6 634 $/m²) 112,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −13 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 745 176 $ Poids 86 % |
| 3 | 1173, rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-10 · 569 m · Vendu 535 000 $ (5 000 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +4 750 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 599 996 $ Poids 85 % |
| 4 | 15, rue Caillé Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-29 · 596 m · Vendu 515 000 $ (4 822 $/m²) 106,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +5 063 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 578 057 $ Poids 84 % |
| 5 | 12, rue Caillé Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-14 · 592 m · Vendu 539 000 $ (5 037 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +4 786 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 604 482 $ Poids 83 % |
| 6 | 2, rue Contrecœur, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-16 · 594 m · Vendu 890 000 $ (8 549 $/m²) 104,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 519 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 937 219 $ Poids 83 % |
| 7 | 39, rue Caillée Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-02-17 · 679 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +3 965 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 594 987 $ Poids 76 % |
| 8 | 1178, rue Dulude, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-15 · 781 m · Vendu 531 000 $ (4 963 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +4 714 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 595 510 $ Poids 75 % |
| 9 | 72, rue Guilbert, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-15 · 797 m · Vendu 640 000 $ (5 981 $/m²) 107 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 682 $ · Ajust. âge +54 400 $ | 700 082 $ Poids 75 % |
| 10 | 1078, rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-16 · 524 m · Vendu 680 000 $ (6 974 $/m²) 97,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +39 754 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 760 961 $ Poids 72 % |
| 11 | 1269, rue Dulude, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-11 · 858 m · Vendu 627 500 $ (5 864 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 571 $ · Ajust. âge +62 750 $ | 695 821 $ Poids 72 % |
| 12 | 1113, rue Galinée, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-14 · 387 m · Vendu 553 800 $ (5 560 $/m²) 99,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 255 $ · Ajust. superficie +25 855 $ · Ajust. âge +5 538 $ | 636 448 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.