110 Boulevard SEIGNEURIAL E E · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
950 500 $
Unifamiliale · 6 794 $/m² · 139,9 m² · constr. 1954 · terrain 1 112,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 112,5 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
839 100 $
Rôle antérieur 570 600 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
174269275400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
605948
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
424 900 $
Valeur bâtiment
414 200 $
Rôle antérieur
570 600 $
ID provincial
58037174269275400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 010 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
839 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
720 000 $
$/m² médian
5 300
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 72 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1770, rue du Lac, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-28 · 178 m · Vendu 450 000 $ (3 446 $/m²) 130,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +16 022 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 455 947 $ Poids 90 % |
| 2 | 162, rue Lakeview, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-16 · 175 m · Vendu 1 500 000 $ (9 862 $/m²) 152,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −60 158 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 1 421 257 $ Poids 86 % |
| 3 | 1781, rue McTavish, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-11 · 544 m · Vendu 875 000 $ (6 752 $/m²) 129,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 770 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 839 770 $ Poids 80 % |
| 4 | 95, rue Beaumont Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-03-25 · 662 m · Vendu 1 200 000 $ (7 947 $/m²) 151 m² · constr. 1982 Ajust. marché +91 644 $ · Ajust. superficie −44 106 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 127 538 $ Poids 71 % |
| 5 | 2057, rue de Bedford, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-31 · 832 m · Vendu 950 000 $ (6 393 $/m²) 148,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 810 $ · Ajust. âge −90 250 $ | 831 940 $ Poids 69 % |
| 6 | 155, rue Beaumont Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-07 · 548 m · Vendu 718 000 $ (4 832 $/m²) 148,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +66 532 $ · Ajust. superficie −21 018 $ · Ajust. âge +71 800 $ | 835 313 $ Poids 67 % |
| 7 | 100, boulevard Seigneurial Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-11 · 529 m · Vendu 950 000 $ (5 934 $/m²) 160,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 931 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 871 069 $ Poids 63 % |
| 8 | 1998, rue Bellevue, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-12 · 654 m · Vendu 1 479 318 $ (11 165 $/m²) 132,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +137 077 $ · Ajust. superficie +41 309 $ · Ajust. âge −22 190 $ | 1 635 515 $ Poids 63 % |
| 9 | 281, rue Beaumont Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-03-10 · 713 m · Vendu 720 000 $ (5 892 $/m²) 122,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +54 986 $ · Ajust. superficie +52 144 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 755 130 $ Poids 58 % |
| 10 | 2037, rue des Cèdres, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-01-14 · 976 m · Vendu 941 000 $ (6 286 $/m²) 149,7 m² · constr. 1944 Ajust. marché +87 091 $ · Ajust. superficie −30 801 $ · Ajust. âge +47 050 $ | 1 044 340 $ Poids 55 % |
| 11 | 2170, rue Vendôme, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-02-18 · 1.1 km · Vendu 685 000 $ (5 298 $/m²) 129,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +56 201 $ · Ajust. superficie +28 078 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 707 629 $ Poids 48 % |
| 12 | 1717, rue Costain, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (3 467 $/m²) 126,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +22 537 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 432 886 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.